Hus till salu i Alhaurín el Grande, Málaga

Hus på 223 m² med terrass, takterrass och många möjligheter till ombyggnad

Rymligt hus i flera våningar, där huvudplanet är renoverat och kompletteras av stora ytterligare ytor med stor potential att skapa ett skräddarsytt familjehem eller utveckla ett investeringsprojekt. Fastigheten har cirka 223 m² byggd yta, fördelad på flera våningar, och utmärker sig särskilt genom sin storlek, planlösning och möjligheterna att anpassa den efter olika behov.

Bottenvåningen, på cirka 100 m², är bostadens huvudsakliga del och är renoverad. Här finns en rymlig och välkomnande yta med öppen planlösning som förenar vardagsrum, matsal och kök och skapar en bekväm och funktionell sällskapsdel. Vardagsrummet har en öppen spis som ger rummet karaktär och värme, samt luftkonditionering. Köket är integrerat med matsalen och vardagsrummet, vilket skapar en luftig och trivsam miljö för vardagslivet och för att ta emot gäster. Från detta plan finns direkt tillgång till både källaren och de övre våningarna.

På övervåningen finns för närvarande två sovrum, ett rymligt utrymme som används som klädkammare och en stor terrass. Tack vare sin storlek erbjuder klädkammaren flera möjligheter till omdisponering: den kan bli ett tredje sovrum, ett arbetsrum eller till och med ingå i en framtida master suite, beroende på vilket projekt man vill genomföra. Det finns för närvarande inget badrum på detta plan. På bottenvåningen finns två badrum, och en möjlighet att undersöka är därför att omdisponera ett av dem för att skapa ett badrum på sovrumsplanet. Terrassen erbjuder tack vare sin storlek en attraktiv utomhusyta som kan göras om till en avkopplingsplats, en matplats utomhus, ett solarium eller en loungehörna.

På tredje våningen finns ett mindre rum med direkt utgång till takterrassen. Utrymmet kan användas på olika sätt utifrån den nya ägarens behov: gästrum, arbetsrum, förvaring eller tvättstuga. Takterrassen ger dessutom ytterligare en utomhusyta och kompletterar bostadens möjligheter.

En av fastighetens största fördelar är källaren på cirka 100 m², som för närvarande är i behov av renovering. Den stora ytan erbjuder en mängd möjligheter. Den kan exempelvis användas som sällskapsrum, gym, verkstad, förvaring, arbetsrum eller som en extra del av bostaden, och även andra användningsområden kan undersökas. Möjligheten att göra om källaren till bostadsyta måste avgöras utifrån gällande stadsplanebestämmelser, fastighetens tekniska förutsättningar och erforderliga tillstånd.

Fastigheten har en infartsport som gör det möjligt att undersöka möjligheten att anlägga ett garage. Eventuella ändringar av infarten och anläggandet av en garageplats förutsätter teknisk genomförbarhet samt att erforderliga kommunala tillstånd och godkännanden beviljas.

Det här huset är en möjlighet för den som söker något mer än en färdig bostad. Det redan renoverade huvudplanet ger en beboelig grund, medan de övriga ytorna erbjuder möjlighet att stegvis förverkliga ett projekt som anpassas efter den framtida ägarens behov. Kombinationen av 223 m², cirka 100 m² renoverad yta på huvudplanet, cirka 100 m² källare, flera våningar, möjlighet att skapa ytterligare utrymmen, en stor terrass och en takterrass gör fastigheten mycket mångsidig. Den kan passa såväl en familj som vill skapa ett rymligt och personligt hem som den som söker en fastighet med renoveringspotential och olika möjligheter att nyttja ytorna.

- Huvudegenskaper
Cirka 223 m² byggd yta
Renoverat huvudplan på cirka 100 m²
Vardagsrum, matsal och kök i öppen planlösning
Öppen spis
Luftkonditionering
2 befintliga sovrum
Rymlig klädkammare med möjlighet till omdisponering
Stor terrass
Tredje våning med separat rum
Takterrass
Källare på cirka 100 m² i behov av renovering
2 badrum på bottenvåningen, för närvarande i behov av renovering
Möjlighet att undersöka om ett badrum kan byggas på övervåningen
Infartsport med möjlighet att undersöka om ett garage kan anläggas
Många möjligheter till ombyggnad och omdisponering
Passar som familjebostad eller investeringsprojekt

Sammanfattningsvis är detta en fastighet med en ovanlig kombination av generösa ytor, utomhusmiljöer och möjligheter till förändring – för den som söker ett hus som kan utvecklas i takt med det egna projektet.