Finca/Hus på landet till salu i Chiclana de la Frontera, Cádiz

Tre hus till salu i Chiclana med stora tomter, uppvärmd pool och solenergi

En unik och mycket mångsidig fastighet till salu i Chiclana de la Frontera, med ett idealiskt läge mellan stadskärnan och de vackra stränderna på Costa de la Luz. Med tre fristående hus, stora privata tomter, en uppvärmd pool och ett solcellssystem på 6 kW erbjuder denna enastående fastighet oändliga möjligheter för familjeliv, boende för flera generationer, gästboende och hyresintäkter.

Fastigheten är fullt legaliserad med ett komplett AFO, och varje kvadratmeter byggyta finns registrerad i fastighetsregistret och i Catastro. Den är ansluten till det kommunala vattennätet, avloppsnätet och elnätet, och solcellssystemet på 6 kW kan sänka elkostnaderna avsevärt.

Det finns också möjlighet att ansöka om uthyrningslicenser för både långtids- och korttidsuthyrning, förutsatt att relevanta tillstånd och krav uppfylls. Detta öppnar upp för många inkomstmöjligheter som vanligtvis inte finns för en fastighet av den här typen.

Oavsett om du söker ett generationsboende där föräldrar, mor- och farföräldrar och vuxna barn kan bo tillsammans utan att behöva avstå från sitt privata utrymme, eller föredrar en fastighet med separat boende för vänner och familj på besök, erbjuder den här gården enastående flexibilitet.

Tomt på 2 600 m2 med välskötta trädgårdar

Fastigheten ligger på en stor, fristående tomt på 2 600 m2 med mycket välskötta, uppvuxna trädgårdar som erbjuder avskildhet, gott om utrymme och en äkta andalusisk atmosfär.

I trädgårdarna finns ett underbart urval av fullvuxna fruktträd, såsom fikon-, citron-, apelsin- och bananträd, samt en vacker hundraårig oliv. Här finns gott om utrymme utomhus för att koppla av, ta emot besök och njuta av medelhavsklimatet.

De tre husen är placerade så att de erbjuder en hög grad av självständighet, samtidigt som de ingår i samma privata gård.

Huvudhus – ca 176 m2

Huvudhuset har en boyta på cirka 176 m2 och kombinerar traditionell stil med generösa gemensamma utrymmen.

Bostaden har tre sovrum, ett arbetsrum, ett huvudsakligt badrum, en separat toalett, ett stort vardagsrum med öppen spis, en separat matsal och ett stort kök i rustik stil.

Köket är husets hjärta och har ett praktiskt skafferi samt direkt utgång till utomhusmiljön, där en pergola för måltider utomhus och en grillplats erbjuder en perfekt miljö för att umgås med familj och vänner.

Vardagsrummet, matsalen och köket skulle kunna öppnas upp och förenas till en imponerande öppen planlösning som omfattar alla tre utrymmen, vilket skulle skapa en storslagen central yta – idealisk för stora familjesammankomster, firanden och gäster.

Det största sovrummet har en rymlig klädkammare, perfekt för den som behöver gott om plats för kläder och förvaring. I anslutning till sovrummet finns ett litet privat gym, som ger dig ett praktiskt utrymme för att träna hemma.

Fristående lägenhet med två sovrum – ca 62 m2

Denna fristående lägenhet ligger intill huvudhuset och har egen ingång och en privat trädgård, vilket ger stor självständighet.

Lägenheten är cirka 62 m2 stor, har modern stil och består av två sovrum, ett badrum, ett rymligt vardagsrum och ett separat, praktiskt kök.

Bostaden passar utmärkt för större familjer, gäster, vuxna barn som vill bo självständigt eller för uthyrning, förutsatt att nödvändiga licenser och tillstånd finns.

Tredje bostaden med två sovrum – ca 56 m2

Den tredje bostaden ligger närmare tomtens infart, intill den vackra uppvärmda poolen.

Det fristående huset har två sovrum, ett badrum, ett vardagsrum med öppet kök och en mysig veranda på framsidan, vilket skapar en avkopplande plats där du kan sitta och läsa, dricka morgonkaffe eller varva ner efter ett dopp.

Läget intill poolen gör bostaden särskilt attraktiv som gästboende eller som ett fristående semesterboende.

Garage och förråd: cirka 47 m2 + 35 m2

På tomtens baksida finns ett dubbelgarage och ett förråd bakom grillplatsen. De passar perfekt för att skydda bilar och motorcyklar mot väder och vind och erbjuder dessutom mycket användbart förvaringsutrymme för verktyg och maskiner.

Uppvärmning och solenergi

Alla tre hus har centralvärme med olja, vilket ger behaglig värme i hela bostaden under de kallare månaderna.

Fastigheten är också ansluten till ett solcellssystem på 6 kW, som kan minska elförbrukningen och de månatliga energikostnaderna avsevärt, beroende på användning och produktion.

En mångsidig fastighet med enastående potential

Kombinationen av tre fristående bostäder, 2 600 m2 privat mark, uppvärmd pool, solenergi och välskötta trädgårdar gör detta till en ovanligt mångsidig fastighet i Chiclana.

Den skulle kunna fungera som en stor generationsgård där föräldrar, mor- och farföräldrar och vuxna barn har egna privata utrymmen samtidigt som de bor nära varandra. De fristående husen erbjuder även utmärkta möjligheter att ta emot vänner och familj eller skapa hyresintäkter, förutsatt att relevanta licenser erhålls.

Läget mellan Chiclana och stränderna på Costa de la Luz gör fastigheten ännu mer attraktiv, med smidig tillgång till områdets butiker, restauranger, service och kust.

En verkligt mångsidig fastighet för flera generationer, med en enastående kombination av utrymme, avskildhet, fristående boenden och inkomstpotential. Det är mycket ovanligt att hitta fastigheter i området med tre fristående hus på en så stor tomt.

Detaljer

Annons-ID: r1a2n

Pris: 769,900€

Bostadsyta: 342 m2

Tomtarea: 2,645 m2

Sovrum: 7

Badrum: 4

Garageyta: 47

Egenskaper

Glas
- Treglas-/säkerhetsglas
- Tvåglasfönster

Varmvatten
- Gaspanna

Förvaring
- Förrådsbyggnad

Möblerad
- Fullt möblerad

Parkering
- Tilldelad parkeringsplats
- Garage

Grill
- Fast grill/grill i sten

Uppvärmning
- Centralvärme med olja
- Öppen spis

Klassificering
- Landsbygd
- Byggbar

Kök
- Fullt möblerat

Kommunikationer
- Internet
- TV

Avstånd till: Barer och restauranger
- Adress

Adress: Carretera de Las Lagunas
Ort: Chiclana
Område: Las Lagunas - Campano
Provins: Cadiz
Postnummer: 11130
Land: Spanien