Finca/Hus på landet till salu i Coín, Málaga

Lantgård – Cortijo, Coín, Costa del Sols inland

3 sovrum | 2 badrum | Boyta 102 m² | Terrass 25 m² | Tomt 4.620 m²

Spektakulär lantgård med solenergi, privat pool och en tomt på 4.600 m²

Denna lantgård, som presenteras i utmärkt skick, erbjuder en unik kombination av traditionell andalusisk charm, modern komfort och hög grad av energioberoende. Fastigheten ligger på en fantastisk, till största delen plan tomt på cirka 4.600 m² och har ett lugnt lantligt läge, samtidigt som den ligger bara cirka 5 minuter från centrala Coín.

Tillfarten är utmärkt, med en helt asfalterad väg som leder direkt till fastigheten och en automatisk grind som garanterar avskildhet och säkerhet.

Huvudbostaden erbjuder cirka 100 m² bekväm boyta och har omsorgsfullt utformats för att skapa ett ljust, rymligt och välkomnande hem.

Hjärtat i fastigheten är ett imponerande vardagsrum och matrum i öppen planlösning (32 m²) med ett integrerat och fullt utrustat kök. Den öppna planlösningen skapar ett idealiskt utrymme för både vardagslivet med familjen och för att ta emot gäster.

Bostaden har totalt tre sovrum. Det stora sovrummet har eget badrum, klädkammare och inbyggda garderober och bildar en bekväm mastersvit. De andra två sovrummen är rymliga och kan användas för familj eller gäster, eller alternativt som kontor eller fritidsrum.

Det finns två kompletta badrum, inklusive det egna badrummet i det stora sovrummet.

Fastigheten kombinerar tilltalande rustika inslag med moderna kvalitetsmaterial, såsom eleganta parkettgolv, aluminiumfönster med tvåglasfönster (Climalit-typ) som ger utmärkt värme- och ljudisolering samt vackra trätak i hela bostaden som skapar värme och karaktär.

En av fastighetens stora fördelar är dess imponerande energieffektivitet. Här finns en modern solcellsanläggning med batterilagring, vilket gör det möjligt att lagra överskottsel som produceras under dagen för senare användning. Detta ger en hög grad av energioberoende och minskar beroendet av elnätet avsevärt.

Vattenförsörjningen är också väl ordnad: fastigheten är officiellt ansluten till det kommunala vattennätet och har dessutom vattenrättigheter för bevattning. En stor vattentank på 12.000 liter ger en extra vattenreserv för fastigheten och tomten.

Huset har tre luftkonditioneringsenheter för komfort året runt, medan en öppen spis skapar värme och stämning under de svalare månaderna.

Utomhus är fastigheten utformad för att man ska kunna njuta av den andalusiska livsstilen. En vacker täckt veranda med trätak erbjuder en idealisk plats för måltider utomhus, avkoppling och för att njuta av den lantliga omgivningen.

Den privata poolen på 8 x 3 meter är den perfekta platsen för svalka under sommaren och för att njuta av fastighetens lugn och avskildhet.

Tomten på cirka 4.600 m² är till största delen plan och användbar och har en mängd uppvuxna träd, däribland fruktträd, mullbärsträd och valnötsträd. De ger naturlig skugga, avskildhet och en vacker grönskande miljö kring huset.

Här finns även ett fristående förråd på 20 m² med luftkonditionering. Den mångsidiga byggnaden kan användas som kontor, fritidsrum, lekrum för barn eller helt enkelt som ett rymligt förråd.

Fastigheten har dessutom privat parkering och garage.

Detta är ett attraktivt hus på landet med ett praktiskt läge, där lantlivets lugn kombineras med god tillgänglighet. Tack vare den stora tomten, den privata poolen, solenergisystemet med batterier, de goda vattenresurserna och den bekväma planlösningen med tre sovrum passar det utmärkt som permanentbostad, fritidshus eller fastighetsinvestering.

Fastigheten är inflyttningsklar och erbjuder ett utmärkt tillfälle att njuta av den lantliga miljön i Costa del Sols inland, bara några minuter från centrala Coín.

Omgivning: Landsbygd, nära byn
Skick: Gott
Pool: Privat
Klimatkontroll: Luftkonditionering, öppen spis
Utsikt: Över landsbygden, panoramautsikt, utsikt över poolen
Egenskaper: Täckt terrass, inbyggda garderober, privat terrass, förråd
Kök: Fullt utrustat
Trädgård: Privat
Säkerhet: Inhägnad entré
Parkering: Garage, privat
Försörjning: El, kommunalt vatten, solenergi, vattentank
Kategori: Fritidshus, investering, återförsäljning