Lägenhet till salu i La Carolina - Guadalpín, Marbella, Málaga

Exceptionell duplexvåning i takplan med privat infinitypool och panoramautsikt över Medelhavet, belägen på de översta våningarna i ett inhägnat bostadsområde med kameraövervakning dygnet runt, vackert skötta gemensamma trädgårdar och två gemensamma pooler. Bostaden består ursprungligen av två separata etagelägenheter som har slagits samman och erbjuder 363,92 m2 boyta och 185,65 m2 terrasser, med generösa ytor och enastående potential för renovering och personlig anpassning. Det nuvarande priset återspeglar bostadens befintliga skick och innebär en attraktiv möjlighet att skapa ett modernt, skräddarsytt hem och samtidigt höja värdet genom en omfattande renovering.

På huvudplanet finns ett spektakulärt vardagsrum med dubbel takhöjd, rikligt med naturligt ljus, stora skjutbara glasdörrar och direkt utgång till en rymlig terrass. Det halvöppna köket har en generös köksö, frukostbar, matplats och separat ingång för servicepersonal utifrån. På detta plan finns även ett sovrum med eget badrum, en tvättstuga och stora uteplatser. Tvättstugan skulle eventuellt kunna byggas om så att det ryms en gästtoalett.

På övervåningen ligger de privata delarna. Det största sovrummet har imponerande panoramautsikt över havet och är för närvarande förbundet med ett andra sovrum via ett utrymme med dusch och turkiskt bad. I samband med en framtida renovering kan planlösningen göras om till två fristående sovrum, båda med eget badrum.

En av bostadens mest utmärkande egenskaper är den privata takterrassen med infinitypool, omgiven av generösa terrasser och med spektakulär panoramautsikt över Medelhavet och bergen. Här finns också en grillplats/utekök, markiser och ett praktiskt utrymme med dusch och toalett, vilket skapar en enastående utomhusmiljö för avkoppling och umgänge.

Det finns även möjlighet att installera en privat hiss som förbinder alla våningsplan, under förutsättning att erforderliga tekniska tillstånd och bygglov beviljas. Hissen skulle kunna ge privat åtkomst med nyckel från bostadsområdet och leda direkt till det huvudsakliga vardagsrummet, det största sovrummet och takterrassen, medan den befintliga andra ingången kan behållas som separat serviceingång.

Trots närheten till motorvägen är bostadens orientering och konstruktion utformade för att prioritera utsikten och bidra till att minska påverkan från trafikbuller. Fönster med dubbelglas och högkvalitativa fönstersystem ger ytterligare ljudisolering, medan de huvudsakliga sällskapsytorna vetter mot Medelhavets panoramavyer snarare än mot vägen. Tack vare det höga läget, orienteringen och de stora glaspartierna har bostaden panoramautsikt över havet från så gott som alla våningsplan. Till bostaden hör också ett privat, slutet garage med plats för två fordon.

Läget är också exceptionellt: bara 2 minuter från Marbellas centrum och cirka 5 minuter med bil från Marbellas Golden Mile och Puerto Banús, med smidig tillgång till restauranger, butiker, stränder och all annan service.

Med sina enastående proportioner, vardagsrum med dubbel takhöjd, stora terrasser, privata infinitypool, trygga läge, privata garage och panoramautsikt över Medelhavet erbjuder bostaden enastående potential både som exklusivt privathem och som ett sofistikerat renoveringsprojekt med möjlighet att öka värdet.