Villa till salu i El Paraiso, Estepona, Málaga

Exklusiv villa i El Paraíso Medio: modernt boende med havsutsikt ända till Gibraltar

Denna moderna villa är under uppförande i El Paraíso Medio, ett av de mest eftertraktade bostadsområdena på Costa del Sol, beläget mellan Marbella, Benahavís och Estepona. Fastigheten förenar modern arkitektur, rymliga interiörer och en medelhavsinspirerad livsstil i ett lugnt men centralt läge. Villan är friliggande och befinner sig i ett långt framskridet byggskede. De framtida ägarna får möjlighet att vara med och välja material och detaljer i utförandet, vilket ger förutsättningar att skapa ett hem med egen karaktär och stora möjligheter till personlig anpassning.

Redan när man kliver in i villan slås man av den rymliga känslan. Högt i tak, en öppen trappa och stora fönster från golv till tak ger ett generöst ljusinsläpp och skapar sömlösa övergångar mellan inne och ute. Från fastighetens samtliga våningsplan har man enastående utsikt över Medelhavet, Gibraltar, det bergiga landskapet kring Estepona och Sierra Bermeja, liksom över golfbanan El Paraíso med 18 hål, som ingår i området.

Det rymliga vardagsrummet med matplats och kök på bottenvåningen utgör fastighetens hjärta. Stora glaspartier vetter mot trädgården och poolområdet och knyter på ett harmoniskt sätt samman interiören med terrasserna och utemiljön. Villan har totalt fyra rymliga sovrum och en genomtänkt, flexibel planlösning. Två sovrum ligger på bottenvåningen. Särskilt utmärkande är det stora sovrummet med en rymlig klädkammare och ett stort badrum med duschutrymme och fristående badkar. Även det andra sovrummet på våningen har ett eget badrum med direkt anslutning och duschutrymme. På bottenvåningen finns dessutom en separat gästtoalett, ett teknikrum och en separat tvättstuga.

På övervåningen finns ytterligare två rymliga sovrum. Det ena har ett eget badrum med direkt anslutning, badkar och duschutrymme. Det fjärde sovrummet har ett separat badrum direkt intill, även det med duschutrymme. En av fastighetens höjdpunkter är det stora, öppna utrymmet på övervåningen. Det kan användas på flera olika sätt och anpassas efter behov, exempelvis som ett extra vardagsrum, en samlingsplats, ett gym, ett hemmakontor eller en gästdel. De stora fönstren skapar ett ovanligt ljust utrymme med fantastisk utsikt.

Bland bekvämligheterna finns:
· Golvvärme i hela huset
· Luftkonditionering i alla rum
· Högt i tak
· Stora fönster från golv till tak
· Rymliga terrasser
· Pool
· Moderna tekniska installationer
· Stort garage med extra förvaringsutrymme
· Utomhustoalett med direkt tillgång från poolområdet samt ett förråd för trädgårdsmöbler

Den cirka 1 600 m² stora tomten är utformad för ett bekvämt och lättskött boende under den spanska solen. Trädgården ligger helt i ett plan och erbjuder, tillsammans med poolen och terrasserna, idealiska förutsättningar för en avkopplande medelhavsinspirerad livsstil.

Läget är en av fastighetens främsta fördelar. Restauranger, barer, kaféer, strandklubbar, gym, frisörsalonger, livsmedelsbutiker och apotek ligger alla på bekvämt gångavstånd. Det är också enkelt att promenera till stranden. Internationella skolor, tennisbanor, padelbanor och flera golfbanor finns dessutom i närheten.

Fastigheten erbjuds för närvarande i olika utföranden. Köpeskillingen på 2,9 miljoner euro avser det nuvarande byggskedet, inklusive tak, fönster och byggnadens klimatskal. Det ger köparen möjlighet att färdigställa interiören efter egna önskemål och personliga stil. Villan kan också köpas helt färdigställd. Beroende på önskad utrustning och arbetets omfattning uppgår köpeskillingen då till högst 3,9 miljoner euro. Exklusiv utrustning kan installeras, däribland moderna badrum från JOOP! Vägg- och golvbeläggningar samt andra detaljer kan fortfarande väljas individuellt, beroende på hur långt byggarbetet har kommit och enligt överenskommelse.

Möbler, inredning och individuella tillval ingår inte i köpet. Fastigheten säljs omöblerad.