Lägenhet till salu i Rodeo Alto - Guadaiza - La Campana, Marbella, Málaga

Referens: 1016706

Renoverat parhus med privat uppvärmd pool i Nueva Andalucía, bara 2 km från Puerto Banús

167 m² byggyta | Tomt på 209 m² | 3 sovrum med egna badrum | 3 badrum + gästtoalett | Söderläge | Uppvärmd pool | Privat garage

Beläget i ett lugnt bostadsområde i Nueva Andalucía, bara 2 km från Puerto Banús, erbjuder detta eleganta parhus en attraktiv kombination av modern design, avskildhet och medelhavslivsstil.

Bostaden har 167 m² byggyta på en privat tomt om 209 m² och är fördelad på tre våningar, med ett effektivt utnyttjande av både inne- och utrymmena utomhus.

Söderläget, de stora fönstren och den direkta anslutningen till trädgården ger ett utmärkt ljusinsläpp under större delen av dagen och skapar en behaglig övergång mellan bostadens interiör och uteplatsen.
Huset har renoverats omsorgsfullt för att erbjuda moderna, öppna och funktionella utrymmen, med en samtida estetik präglad av rena linjer och en tydlig känsla av rymd.

Interiöra utrymmen
Huvudvåningen är utformad som en stor, öppen yta där vardagsrum, matplats och kök smälter samman på ett naturligt sätt.
Det moderna, fullt utrustade köket har en generös arbetsyta, integrerade vitvaror och en stor öppen köksö mot sällskapsdelen.

Vardagsrummet och matplatsen har stora fönster från golv till tak som släpper in rikligt med naturligt ljus och ger direkt tillgång till trädgården och poolen. Utemiljön blir därmed en förlängning av bostadens sällskapsytor.

Bostaden har 3 sovrum, 3 kompletta badrum och en gästtoalett.
Master bedroom utmärker sig genom sin generösa storlek och har en klädkammare samt ett rymligt en suite-badrum med dubbeldusch, vilket skapar en privat och bekväm miljö.

På samma våning finns det andra sovrummet, som också har ett komplett en suite-badrum och därmed erbjuder hög avskildhet och komfort.

På övervåningen finns det tredje sovrummet, ett inbjudande och rymligt rum med snedtak och eget komplett badrum. Tack vare sin storlek och utformning kan det inredas för flera olika ändamål och erbjuder stor flexibilitet; det kan även användas som gästrum, kontor, studieyta eller multifunktionsrum.

Trädgård och privat uppvärmd pool
Den 209 m² stora tomten rymmer en trivsam privat uteplats, utformad för att njuta av Marbellas exceptionella klimat.
Den lättskötta trädgården ansluter direkt till sällskapsdelen och har en privat uppvärmd pool, vilket gör att den kan användas långt utöver sommarmånaderna.

Tack vare söderläget får området utmärkt solexponering och utgör en av bostadens främsta fördelar.
En avskild plats för avkoppling, umgänge med gäster eller måltider och sammankomster utomhus med hög komfort.

Utmärkt läge
Bostaden ligger i ett etablerat och lugnt bostadsområde i Nueva Andalucía, bara 2 km från Puerto Banús och nära Real Club de Pádel El Rodeo.

Läget gör det möjligt att njuta av en privat och rofylld bostadsmiljö, samtidigt som stränder, restauranger, boutiquer och serviceutbudet i Puerto Banús finns på nära håll, liksom de prestigefyllda golfbanorna i Nueva Andalucía.

Viktiga egenskaper
- Parhus i modern stil
- 167 m² byggyta
- Privat tomt på 209 m²
- Fördelat på 3 våningar
- 3 sovrum, alla med eget badrum
- 3 kompletta badrum + 1 gästtoalett
- Master bedroom med klädkammare och badrum med dubbeldusch
- Tredje sovrummet i ett rymligt rum med snedtak
- Vardagsrum och matplats i öppen planlösning
- Modernt, fullt utrustat kök
- Stora fönster från golv till tak
- Söderläge
- Privat trädgård
- Privat uppvärmd pool
- Garageplats ingår
- Lugnt bostadsområde
- Nära Real Club de Pádel El Rodeo
- Bara 2 km från Puerto Banús
- Nära Nueva Andalucías golfdal

En unik bostad som förenar modern design, avskildhet, ljusinsläpp och egna utomhusytor i ett av Marbellas mest eftertraktade bostadsområden. Den passar lika bra som permanentboende som för den som söker ett andra hem i Marbella.