Lägenhet till salu i Embajadores, Madrid stad, Madrid

”Unik” fastighet intill konstens triangel och centrala Madrid

Ett särskilt intressant tillfälle för investerare och köpare som söker en fastighet med karaktär, ett utmärkt läge och många möjligheter till renovering och användning.

Fastigheten består av tre självständiga registerenheter som tillsammans erbjuder en mycket unik utformning:

Butikslokal i gatuplan + lägenhet på första våningen, med direkt ingång från gatan och egen källare. Lokalen behöver för närvarande renoveras. Ett utrymme med stor potential för att bedriva kommersiell eller professionell verksamhet, eller för annan användning som tillåts enligt stadsplanebestämmelserna.

Bostad på våningen ovanför, som enligt fastighetsregistret består av två enheter, med två balkonger mot gatan och gott om dagsljus från söder. Bostaden erbjuder olika möjligheter: från en totalrenovering för att helt anpassa den efter köparens behov till mindre förbättringar och uppdateringar som kan höja dess värde och, i förekommande fall, göra det möjligt att hyra ut den, med förbehåll för gällande bestämmelser.

En av de främsta fördelarna är det exceptionella läget, nära några av Madrids viktigaste kulturinstitutioner: Museo Reina Sofía, CaixaForum, Museo del Prado och La Casa Encendida. Fastigheten ligger dessutom i ett etablerat område med ett mycket rikt kultur-, turist- och handelsliv.

En fastighet med stora möjligheter till omvandling, särskilt intressant för den som söker något annorlunda, med tre registerenheter och möjlighet att utforma ett renoveringsprojekt utifrån sina mål.

Ett tillfälle att skapa värde i ett av centrala Madrids mest ikoniska och eftertraktade områden.

Få områden har lika goda kommunikationer:
Med tunnelbana: Lavapiés, linje 3 – Atocha, linje 1, samt Atocha AVE och pendeltåg.
Med buss: 36, 41 och 119 samt gröna linjer 463M801, N805 och N806.
Med bil: enkel anslutning till huvudstadens första ringled, M-30, som förbinder dig med övriga stadsdelar och landets radiella motorvägar, samt till A-42 eller vägen mot Toledo.