Villa till salu i Santiago de la Ribera, San Javier, Murcia

Modern villa med fyra sovrum till salu på en hörntomt om 200 m², med privat pool, takterrass och säker privat underjordisk parkering. Förstklassigt läge nära centrum och stranden.

Viktiga egenskaper
Stilfullt, modernt parhus på en hörntomt i ett förstklassigt läge i Santiago de la Ribera. Endast 400 meter från stränderna och strandpromenaden vid Mar Menor. Fyra sovrum (varav det största har eget badrum) och 2,5 badrum. Privat pool med solterrass och matplatser utomhus. Rymligt, privat taksolarium med utekök och fri utsikt. Ljust, separat modernt kök med direkt utgång till terrassen. Glasade altandörrar från golv till tak som släpper in rikligt med dagsljus. Underjordiskt garage, säker parkering för en stor 4x4 samt ett rymligt grovkök/förråd. Kanalansluten luftkonditionering i hela bostaden och elektriska persienner på alla fönster och dörrar. Säljs fullt möblerad, som den visas (personliga tillhörigheter ingår ej) – inflyttningsklar. All badrumsinredning och alla kakelplattor är från Porcelanosa. Köksmaskiner från Baley (Bosch). På gångavstånd till butiker, restauranger och caféer; nära det kommande strandpromenadprojektet på 8 miljoner euro.

Fullständig beskrivning
Denna stilfulla, moderna villa i parhusutförande ligger i det populära kustområdet Santiago de la Ribera på Costa Cálida och erbjuder en utmärkt kombination av modern design, sömlös övergång mellan inne och ute samt medelhavskomfort. Bostaden ligger endast 400 meter från Mar Menors lugna vatten och passar utmärkt som permanentboende, semesterbostad som är enkel att låsa och lämna eller som en attraktiv hyresinvestering.

Bottenvåning med sällskapsytor
Bottenvåningen är utformad för ett bekvämt medelhavsliv:
Vardagsrum och sällskapsrum: Ett ljust vardagsrum med glasade altandörrar från golv till tak som öppnas direkt mot den privata poolterrassen.
Separat kök: Stilrent kök med minimalistiska skåpluckor och generösa arbetsytor. Här finns egna altandörrar som leder direkt ut till matplatsen utomhus vid poolen.
Sovrum på bottenvåningen: Ett rymligt enkelrum med inbyggda garderober och direkt utgång till en privat uteplats på bottenvåningen.
Gäst-WC: Praktiskt beläget vid entréhallen och utrustat med modern toalett och handfat.

Övervåningens sovrum
På övervåningen finns gott om plats för avkoppling:
Sovrumssvit: Ett ljust dubbelrum med stora hörnfönster, gott om inbyggd garderobsförvaring och ett privat, modernt badrum.
Gästrum: Ett välutrustat dubbelrum med inbyggda garderober samt ytterligare ett rymligt enkelrum, också med inbyggda garderober.
Familjebadrum: Badrum för gästrummen med kvalitetsinredning i modern stil och stilrena kakelplattor.

Uteliv, taksolarium och källarutrymmen
Privat poolterrass: Lättskött, stenlagd terrass runt den privata poolen, utformad för solbad, grillmåltider och avkopplande umgänge.
Taksolarium: En stor takterrass med ett sommarkök utomhus och panoramautsikt över omgivningarna.
Underjordiskt garage och förråd: Säkert parkeringsutrymme i underjordiskt garage med plats för en stor 4x4, samt ett rymligt privat grovkök och förråd.

Specifikationer och utrustning
Kanalansluten luftkonditionering med kyla och värme i hela villan. Motordrivna elektriska persienner på alla fönster. Högt klassade tvåglasfönster och arkitektoniska dörrar från golv till tak. Säljs fullt möblerad, som den visas (utvalda personliga tillhörigheter ingår ej), vilket gör inflyttningen smidig och enkel. Kakel och inredning från Porcelanosa, köksmaskiner från Baley.

Läge och investeringspotential
Santiago de la Ribera är fortfarande en av Mar Menors mest eftertraktade destinationer, känd för sin plana strandpromenad kantad av palmer, sina lugna långgrunda stränder och sitt spanska caféliv året runt. Bostaden ligger på bekvämt gångavstånd från lokala butiker, mataffärer och restauranger. Med ett godkänt förnyelseprojekt för 8 miljoner euro på gång för strandpromenaden och infrastrukturen längs stranden erbjuder området goda förutsättningar för långsiktig värdeökning.