Semi-fristående Villa till salu i Villamartin, Orihuela, Alicante

Vi presenterar detta parhus i kvarter med 3 sovrum, 2 badrum, källarplan och gemensam pool i El Galan. Bara 2 minuters promenad från många barer, restauranger och butiker, och mindre än 10 minuters promenad från La Fuente i Orihuela Costa.

Bostaden har genomgått omfattande arbeten för att modernisera den. Ägaren behöver fortfarande montera innerdörrar, garderobsdörrar, belysning, strömbrytare och två tvättställ i duschrummen. Sammantaget är arbetet utfört med hög standard, bland annat har väggarna slätspacklats. Hela bostaden har nymålats vit och erbjuder en tom canvas där du kan sätta din egen prägel med de sista detaljerna och göra den till ditt hem.

Ägaren berättar att bostaden kommer att tömmas under de kommande veckorna.

Bostaden har ett extra utrymme: ett källarplan som, efter en viss investering, kan användas som extra gästboende eller förvaring (med förbehåll för erforderliga tillstånd).

Utvändigt, bottenvåning: När du kommer till bostaden ligger parhuset längst in från vägen, så du går in på baksidan vid poolområdet eller från vägen på framsidan via uppfarten. Uppfarten är mycket lång och erbjuder gott om säker parkering utanför vägen för mer än ett fordon. Trädgården är rymlig och helt stenlagd. Här fanns tidigare en privat pool som nu har fyllts igen, men det finns gott om plats för att anlägga en pool efter egen design. På husets framsida finns en grind som utgör huvudentrén och leder till området med gemensam pool.

Trappor leder ner till källarplanet. Det kan inredas till en separat gästlägenhet (med förbehåll för godkännande), även om takhöjden är cirka 5 fot och 8 tum, eller användas som ett rymligt förråd eller hobbyutrymme. Högst upp i trappan, vid ingången till huset, finns en terrass på framsidan.

Invändigt: Du kommer in i ett rymligt, ljust vardagsrum med öppen planlösning, ny luftkonditionering och ett nyinstallerat kök. En betongpelare på sidan har lämnats synlig för att skapa en fin effekt mot den tillbyggda väggen, som strategiskt döljer varmvattenberedaren.

Dörrar leder till ett sovrum på bottenvåningen med ny luftkonditionering och inbyggda garderober, samt ett duschrum/tvättutrymme.

En trappa leder upp till huvudsovrummet med inbyggda garderober, ny luftkonditionering och en ytterdörr till terrassen på framsidan; sovrum 2 med inbyggda garderober och ny luftkonditionering; samt ett badrum med nytt kakel och en installerad dusch med plan instegsyta.

Utvändigt på övervåningen: En ytterdörr leder ut till ytterligare en terrass. På takterrassen finns ytterligare ett rum som vissa inreder som ett fjärde sovrum, kontor/hobbyrum eller förråd. En del ägare har byggt till en extra yta med PVC och fönster framför detta förråd för att skapa ett större gästrum med egen luftkonditionering.

Gemensamt område: Den gemensamma poolen ligger bara några steg från huset.

Kostnader: Föreningsavgiften är 25 € per månad vid förskottsbetalning eller månadsvis via autogiro. Annars är den 40 € i månaden. IBI - SUMA: 270 € per år.

Läge: 2 minuters promenad till många barer, restauranger och mindre livsmedelsbutiker. Mindre än 8 minuters promenad eller 2 minuters bilresa till barer, restauranger, stormarknaderna Aldi och Mercadona samt butikerna i La Fuente. Mindre än 5 minuters bilresa till Villamartin Plaza eller La Zenia Boulevard med över 150 butiker, barer och restauranger.

En lång kanal löper genom delar av Orihuela Costa och passar utmärkt för cykling. Costa Blancas fantastiska stränder ligger alldeles i närheten, mindre än 6 minuters bilresa bort. Fyra golfbanor av mästerskapsklass ligger bara några minuters bilresa från villan, och Villamartin är närmast. De närmaste banorna är Campoamor och Las Ramblas Golf; andra alternativ är Las Colinas och Villamartin Golf.

Royal Golf Club Campoamor är en väletablerad 18-hålsbana omgiven av Costa Blancas naturliga skönhet. Med sin tilltalande utformning, uppvuxna omgivningar och en blandning av utmanande hål erbjuder Campoamor en trevlig golfrunda för både regelbundna golfare och den som vill förbättra sitt spel. Anläggningens faciliteter gör den dessutom till ett bekvämt val. Här finns restaurang, cafébar, golfbutik, omklädningsrum och parkering.

Las Ramblas är känd för sina böljande fairways, dramatiska raviner och vackra medelhavsmiljö. Banan är utformad för att smälta samman med det naturliga landskapet och bjuder på en unik utmaning för golfare på alla nivåer, samtidigt som den erbjuder enastående utsikt. Klubbhuset är en populär mötesplats med restaurang och terrass där du kan koppla av och njuta av den lugna omgivningen efter en golfrunda. Här finns också en golfakademi, träningsområden, proffsbutik och restaurang – en utmärkt plats att tillbringa tid på, oavsett om du spelar en hel runda eller bara njuter av omgivningarna.

Ett fantastiskt tillskott är Toptracer Range, som för in den senaste tekniken på drivingrangen. Oavsett om du vill förbättra ditt spel, ha roligt med interaktiva utmaningar tillsammans med familj och vänner eller träna med omedelbar slagspårning och statistik, erbjuder Toptracer en upplevelse som passar golfare på alla nivåer.