Villa till salu i Sa Torre (Llucmajor), Llucmajor, Mallorca

I det lugna bostadsområdet Sa Torre i Llucmajor erbjuder vi denna fristående villa med havsutsikt och licens för semesteruthyrning, vilken överlåts till köparen. Bostaden behöver moderniseras, och det är just här den stora möjligheten ligger: efter renoveringen kan både värdet och lönsamheten vid semesteruthyrning öka betydligt.

Bostaden ligger på en tomt om 1 031 m², med 296 m² byggd yta och 250 m² boyta. Den är södervänd och fördelad på tre plan:

Bottenvåning: vardagsrum med matplats och utgång till terrasserna, separat kök, två sovrum och två badrum, varav det ena är en-suite.
Övre våning: huvudsovrum med klädkammare, en-suite-badrum och privat terrass med havsutsikt.
Halvkällare: ytterligare två sovrum, ett komplett badrum, ett allrum och ett förråd. Ett perfekt utrymme för gäster, personal eller en fritidsavdelning.

Utemiljön är en av bostadens stora tillgångar. Här finns pool, trädgård, rymliga terrasser och en grillplats, utformade för att njuta av det mallorkinska klimatet året runt. Dessutom finns flera parkeringsplatser, både under tak och utomhus, samt en utvändig toalett.

Bland utrustningen märks centralvärme, värmepumpar med kyla och värme, inbyggda garderober och förråd.

En investering med utvecklingspotential. Villan byggdes 2001 och har en stabil konstruktion, vilket innebär att renoveringen kan fokusera på ytskikt, kök, badrum och energieffektivitet. Efter renoveringen erbjuder den allt som marknaden för kvalitativa semesterboenden efterfrågar: havsutsikt, pool, fem sovrum, fem badrum och giltig licens. Det gör den till ett utmärkt alternativ både för den som vill skapa sitt eget skräddarsydda hem och för investeraren som vill öka fastighetens värde och få hög avkastning. Officiell godkänd värdering från februari 2026 finns.

Pris: 1 500 000 €
Energicertifikat: G – förbrukning på 382,6 kWh/m² per år
#ref:XAL_205