Kommersiell till salu i Manacor, Mallorca

I ett av Manacors mest livliga och charmiga områden, omgivet av gågator, välbesökta torg och ett tätbebyggt bostadsområde, ligger denna byggnad som uteslutande används för kommersiella ändamål. Här låg tidigare de välkända Galerías Caldentey.

Fastigheten har en total yta på 1 648 m² fördelad på 6 våningar, som alla nås med hiss, vilket gör det enkelt att använda hela byggnaden eller enskilda våningsplan.

Består av: 5 kommersiella våningar, inklusive bottenvåningen, varav en är avsedd som bostad, en källarvåning och 3 terrasser.

Byggnaden ligger i ett strategiskt område för all slags kommersiell verksamhet, med ett stort personflöde året runt tack vare närheten till många serviceinrättningar, utbildningscentrum, butiker, parker och bostäder.

Fastigheten har all nödvändig kommunal infrastruktur: el, dricksvatten, avlopp, telefoni och dagvattennät, med anslutningar vid byggnaden och helt nedgrävda ledningar.

Idealisk för investering eller ett storskaligt kommersiellt projekt.

Detta privilegierade läge i Manacors historiska centrum utmärker sig genom kombinationen av traditionell charm och livlig kommersiell verksamhet, i ett område där grannar och besökare har stor efterfrågan på tjänster och produkter.

Utmärkta kommunikationer med tågstation och bussförbindelser till Palma och andra orter på ön, i en stadsmiljö under stark utveckling.

Ett unikt tillfälle att skapa ett välkänt kommersiellt centrum i en av kommunerna med störst ekonomisk aktivitet på östra Mallorca.

Försäljningspriset inkluderar fastighetsmäklarens arvode, som betalas i sin helhet av säljaren. Priset inkluderar inte den tillämpliga överlåtelseskatten (ITP), vars skattesats är 10 %. Procentsatsen läggs till beroende på priset. Inte heller ingår kostnader för notarie eller fastighetsregister, vilka uppskattas till cirka 2 % och ska betalas vid undertecknandet av den aktuella offentliga köpehandlingen.

Register ROAIIB – GOIBE739576/2024