Tomt till salu i Antigua, Fuerteventura

En unik fastighet för dig som söker utrymme, avskildhet och möjligheten att skapa ett hem mitt i naturen.

Vi presenterar denna magnifika rustika fastighet i Las Pocetas, i kommunen Antigua, med en registrerad areal på 10 183 m2 – en storlek som är mycket svår att hitta på Fuerteventura i dag.

Fastigheten har ett stadsplaneringsintyg utfärdat av Antiguas kommun, som anger vilken del av marken som får bebyggas och vilka användningsområden som är tillåtna. Därutöver finns en byggnad registrerad i fastighetsregistret.

Huvuduppgifter

Läge: Las Pocetas – Antigua.

Fastighetens areal: 10 183 m2.

Registrerad byggnad: 160 m2.

Nybyggnation registrerad i fastighetsregistret.

Stadsplaneringsintyg finns tillgängligt.

Fastighetsbeteckning finns tillgänglig.

Får man bygga?

Ja.

Stadsplaneringsintyget bekräftar att en del av fastigheten är klassificerad som:

Bebyggelse i landsbygd, grad I

Detta medger uppförandet av en friliggande enfamiljsbostad, förutsatt att ett tekniskt projekt tas fram och att erforderligt kommunalt bygglov beviljas.

Det är viktigt att framhålla att denna stadsplaneklassificering är en av de mest eftertraktade för rustik mark, eftersom den gör det möjligt att genomföra ett bostadsprojekt i en lantlig miljö.

Vad kan du göra?

Du kan bygga en fristående bostad med stora utomhusytor och även anlägga:

Pool.

Trädgårdar.

Köksträdgård.

Parkeringsplatser.

Solpaneler för egenförbrukning.

Cisterner.

Grillplats.

Stora terrasser.

Utrymmen för husdjur.

Allt detta i enlighet med gällande stadsplanebestämmelser.

Byggnadsvillkor

Enligt stadsplaneringsintyget:

Minsta tomtstorlek: 1 000 m2.

Minsta tomtfront: 20 meter.

Högsta tillåtna markyta som får bebyggas: 50 % av tomten.

Byggnadsrätt: 0,25 m2 byggbar yta per m2 byggbar mark.

Avstånd till tomtgränser:

• 7 meter från den allmänna vägens mittlinje.

• 5 meter från övriga tomtgränser.

Följande våningsplan är tillåtna:

Bottenvåning.

Första våningen.

Källare.

Halvkällare är inte tillåten.

Tillåtna användningsområden

Utöver bostadsändamål medger stadsplaneringsintyget olika kompatibla användningsområden, såsom:

Jordbruk.

Jordbruksverksamhet.

Jordbruksanläggningar.

Solenergi för egenförbrukning.

Rekreationsområden.

Hundcenter.

Utomhusaktiviteter inom idrott.

Befintlig byggnad

På fastigheten finns en byggnad på 160 m2 som är registrerad och i fastighetsregistret beskrivs som en byggnad i delvis förfallet skick.

Detta är en viktig fördel, eftersom det redan finns en registrerad byggnad. Det kan vara av intresse när framtida åtgärder utvärderas, förutsatt att dessa följer gällande stadsplanebestämmelser och godkänns av behöriga myndigheter.

En privilegierad omgivning

Om du drömmer om att bo omgiven av natur, njuta av lugnet och ha tillgång till mer än 10 000 m2 mark, erbjuder denna fastighet egenskaper som är mycket svåra att hitta.

En perfekt plats för att:

Bygga ditt permanentboende.

Skaffa ett fritidshus.

Njut av en privat fastighet.

Skapa en praktfull trädgård.

Utveckla ett kompatibelt jordbruksprojekt.

Bo helt avskilt.

Juridisk information

Fastigheten har:

Stadsplaneringsintyg från Antiguas kommun.

Uppdaterat registerutdrag.

Fastighetsbeteckning.

Byggnad registrerad i fastighetsregistret.

All dokumentation finns tillgänglig för intressenter.

En fastighet som är mycket svår att hitta på Fuerteventura

Med en areal på över 10 000 m2, en redan registrerad byggnad, möjlighet att uppföra en enfamiljsbostad och ett privilegierat läge i Las Pocetas är denna fastighet ett utmärkt tillfälle både för dig som vill bygga ditt drömhus och för investerare som söker en fastighet med stor potential.