Villa till salu i Santiago de la Ribera, San Javier, Murcia

Modern villa med 4 sovrum till salu på en hörntomt om 200 m², med privat pool, takterrass och säker privat underjordisk parkering. Förstklassigt läge nära centrum och stranden.

Viktiga egenskaper
Stilren, modern parhusvilla på en hörntomt i ett utmärkt läge i Santiago de la Ribera. Endast 400 meter från Mar Menors stränder och strandpromenad. 4 sovrum (största sovrummet med eget badrum) och 2,5 badrum. Privat pool med solterrass och matplatser utomhus. Rymlig privat takterrass med uteköksdel och fri utsikt. Ljust, separat modernt kök med direkt utgång till terrassen. Glasade altandörrar från golv till tak som maximerar det naturliga ljusinsläppet. Underjordiskt garage, säker parkering för en stor 4x4 samt ett rymligt grovkök/förråd. Kanalburen luftkonditionering i hela bostaden och elektriska persienner på alla fönster och dörrar. Säljs fullt möblerad som den visas (personliga tillhörigheter undantagna) – inflyttningsklar. All badrumsinredning och allt kakel och klinker kommer från Porcelanosa. Köksapparater från Baley (Bosch). Gångavstånd till butiker, restauranger och kaféer; nära det kommande projektet för 8 miljoner euro som ska rusta upp strandpromenaden.

Fullständig beskrivning
Denna stilrena, moderna parhusvilla ligger i det populära kustområdet Santiago de la Ribera på Costa Cálida och erbjuder en utmärkt kombination av modern design, sömlös övergång mellan inne och ute samt medelhavskomfort. Bostaden ligger endast 400 meter från Mar Menors lugna vatten och passar utmärkt som permanentboende, semesterbostad som är enkel att låsa och lämna eller exklusiv hyresinvestering.

Boende och umgänge på bottenvåningen
Bottenvåningen är utformad för ett bekvämt medelhavsliv:
Vardagsrum och sällskapsdel: Ett ljust sällskapsrum med glasade altandörrar från golv till tak som öppnas direkt mot den privata poolterrassen. Separat kök: Utrustat med stilren, minimalistisk skåpinredning och generösa arbetsytor samt en separat altandörr som leder direkt till matplatsen utomhus vid poolen. Sovrum på bottenvåningen: Ett rymligt enkelrum med inbyggda garderober och direkt utgång till en privat uteplats på bottenvåningen. Gästtoalett: Praktiskt belägen vid entréhallen och utrustad med modern toalett och handfat.

Boende på första våningen
En trappa upp erbjuder planlösningen rymliga sovutrymmen:
Största sovrummet: Ett ljust dubbelrum med stora hörnfönster, gott om inbyggd garderobsförvaring och ett privat, modernt badrum. Gästrum: Ett välutrustat dubbelrum med inbyggda garderober samt ytterligare ett rymligt enkelrum, också med inbyggda garderober. Badrum: Betjänar gästrummen och har moderna kvalitetsarmaturer och stilrent kakel.

Utomhusliv, takterrass och källarplan
Privat poolterrass: Lättskött, stenbelagd terrass runt den privata poolen, perfekt för solbad, grillmiddagar och avkopplande umgänge. Takterrass: En stor takterrass med ett sommarkök utomhus och panoramautsikt över omgivningarna. Underjordiskt garage och förråd: Säker garageplats under jord med gott om utrymme för en stor 4x4, i anslutning till ett rymligt privat grovkök och förråd.

Specifikationer och ingår
Kanalburen luftkonditionering för både kyla och värme i hela villan. Motoriserade elektriska persienner på alla fönster. Högeffektiva tvåglasfönster och arkitektoniskt utformade dörrar från golv till tak. Säljs fullt möblerad som den visas (vissa personliga tillhörigheter undantagna) och erbjuder en smidig inflyttning utan extra förberedelser. Kakel, klinker och inredning från Porcelanosa, köksapparater från Baley.

Läge och investeringspotential
Santiago de la Ribera är fortfarande en av Mar Menors mest eftertraktade destinationer, känd för sin plana strandpromenad kantad av palmer, sina lugna långgrunda stränder och sitt spanska kaféliv året runt. Bostaden ligger på bekvämt gångavstånd från lokala butiker, stormarknader och restauranger. Med ett godkänt upprustningsprojekt på 8 miljoner euro för stranden och strandpromenadens infrastruktur erbjuder området goda möjligheter till långsiktig värdeökning.