Lägenhet till salu i Guía de Isora, Tenerife

Nyproduktion · Abama Luxury Residences · Abama, Guía de Isora

Illustrativ bild från byggherren. Fyrtioåtta kvadratmeter västvänd terrass, med Atlanten rakt framför och golfbanan nedanför. Så presenteras denna lägenhet med två sovrum i Los Jardines de Abama, inom det privata området Abama i kommunen Guía de Isora. Den säljs i nyskick, möblerad och fullt utrustad.

Bostaden
127 m² byggyta på första våningen. Två sovrum, två kompletta badrum och ett vardagsrum med matplats i öppen anslutning till köket, med direkt utgång till terrassen längs hela västfasaden. Köket levereras möblerat och utrustat med vitvaror; sovrummen har inbyggda garderober. Luftkonditionering i hela bostaden, privat trädgård, förråd och parkeringsplats inom anläggningen.

Terrassen och den privata poolen
De 48 m² utomhusyta är bostadens främsta fördel. Västläget innebär att terrassen får eftermiddagssol och utsikt över solnedgången över havet, och den privata poolen gör det möjligt att använda den utan att vara beroende av de gemensamma ytorna. I ett område där de flesta bostäder är lägenheter med balkong är en utomhusyta av den här storleken med egen pool ovanlig.

Anläggningen: Los Jardines de Abama
Bostadsområde med låg täthet inom det privata området, med kontrollerad tillgång. Uppvärmd gemensam pool, trädgårdar, tennisbana, bastu och jacuzzi, gemensam parkering och förråd. Skötseln av trädgårdsytorna håller resortstandard, inte vanlig bostadsrättsföreningsstandard, vilket märks både i det dagliga nyttjandet och vid en vidareförsäljning.

Området: Abama
Abama är ett privat område på över hundra hektar på Teneriffas västkust, med kontrollerad tillgång och utan genomfartstrafik. Området präglas av hotellet Ritz-Carlton Abama och en 18-hålsbana ritad av Dave Thomas. Här finns restaurangen MB av Martín Berasategui, med två Michelinstjärnor, samt Txoko, som tillhör samma grupp. Abamas sandstrand är privat och nås med bergbana. Flygplatsen Tenerife Sur ligger cirka 15 minuters bilresa bort.

Som investering
Området är färdigbyggt: det finns ingen ledig mark för fortsatt byggande inom dess gränser, så det framtida utbudet begränsas till återförsäljning av redan byggda bostäder. Det rör sig om en strukturell, inte kommersiell, knapphet, vilket håller uppe kvadratmeterpriserna under lågkonjunkturer. Bostaden lämpar sig både för eget bruk och långtidsuthyrning. Exakta belopp för samfällighetsavgift och IBI fastighetsskatt lämnas skriftligen före bokning.

Illustrativ bild från byggherren.

Vanliga frågor
Vad ser man från terrassen?
Atlanten i väster och golfbanan i förgrunden. Västläget ger eftermiddagssol och solnedgång över havet.

Är den privata poolen en del av bostaden?
Ja, den är endast till för bostadens boende. Dessutom finns en uppvärmd gemensam pool inom anläggningen.

Ingår parkering och förråd?
Ja. Parkeringsplats i det gemensamma området och ett förråd.

Säljs bostaden möblerad?
Ja. Den är i nyskick, möblerad och har ett kök utrustat med vitvaror.

Vad finns inom området?
Hotellet Ritz-Carlton Abama, en 18-hålsbana, restaurangen MB av Martín Berasategui och Txoko samt en privat strand med tillgång via bergbana.