Grotthus till salu i Baza, Granada

Den som söker en speciell bostad i Andalusien hittar här något som sällan dyker upp på marknaden. I Bazas karaktäristiska landskap med grottbostäder, i provinsen Granada, ligger detta charmiga komplex med tre grottbostäder på en rymlig stadsfastighet på 1.679 m². Här förenas lugn, avskildhet, gott om utrymme utomhus och olika möjligheter både för eget boende och för att ta emot familj eller gäster på ett mycket speciellt sätt.

Komplexet ligger längst in på en återvändsgata och nås via en helt asfalterad kommunal väg ända fram till infarten. Fastigheten är helt inhägnad och omgärdad av mur och nås genom en stor elektrisk skjutgrind vars motor byttes ut förra året. Här finns också en carport för två bilar och ett förråd som vid behov åter kan användas som garage.

Väl innanför grinden möts man av ett förvånansvärt rymligt område med tre grottbostäder, uteplatser, terrasser och olika trädgårdsanlagda utomhusytor. De etablerade rabatterna ger tomten ett välskött och moget intryck och har till största delen ett dolt bevattningssystem som styrs med spakar. Här finns bland annat ett olivträd, ett äppelträd, ett granatäppelträd, ett mispelträd, ett kaki-träd, ett körsbärsträd och ett lagerträd.

Huvudgrottan

Den största grottbostaden är huvudbostaden och samlar allt det som gör ett traditionellt grottboende så speciellt. De naturliga formerna hos de uthuggna rummen, de vita väggarna och taken samt kombinationen av trä, sten och varma jordtoner ger interiören mycket karaktär.

Bostaden har tre sovrum och ett badrum. Det rymliga köket erbjuder gott om arbets- och förvaringsutrymme och har en ny spishäll och en relativt ny ugn. Det finns tillräckligt med plats för att åtta personer bekvämt ska kunna sitta runt bordet.

Här finns också ett mysigt vardagsrum med vedkamin, vilket gör bostaden mycket trivsam även under de svalare månaderna.

Terrass, jacuzzi och uteliv

En av de stora höjdpunkterna finns utomhus. Komplexet har en rymlig och solig terrass med en jacuzzi för fem personer, inklusive vinteröverdrag, samt en skandinavisk pergola i trä.

Den UV-beständiga, infällbara markisen kan regleras i två oberoende sektioner, så att man kan välja mellan sol och skugga under dagens gång.

Här finns också en fullt fungerande fontän. Från fastigheten har man vacker, vidsträckt utsikt över det karaktäristiska landskapet kring Baza.

Utanför bakdörren finns dessutom en liten trädgård med ett inhägnat hundområde och plats som exempelvis kan användas som köksträdgård. En innergrind gör det möjligt att hålla hundarna säkert inom en avgränsad del av fastigheten.

Två fristående grottbostäder för gäster eller familj

Den andra grottbostaden är en fristående bostad med egen karaktär. Den har ett sovrum, ett badrum, ett litet kök med matplats och ett vardagsrum med vedkamin.

Denna grottbostad har också en egen uteplats, så att de boende eller gästerna även får tillgång till en privat utomhusyta. Därför passar den särskilt bra som boende för gäster eller familj, eller för uthyrning, beroende på vilka tillstånd som krävs.

Den tredje grottbostaden erbjuder fortfarande många möjligheter, även om den redan har renoverats delvis. Ett badrum har installerats, det finns vatten och elektricitet, golvet är kaklat och väggarna är putsade. Den har också en egen vedkamin.

Tack vare den befintliga vattenanslutningen skulle det även vara möjligt att installera ett kök.

Utrymmet kan färdigställas och inredas som ytterligare ett gästboende, verkstad, hobbyrum eller fristående bostad. En offert för reparation och slutlig färdigställning av putsen kan lämnas eller begäras. Om så önskas kan arbetet eventuellt utföras före köpet för en potentiell köpare.

Installationer och service

Komplexet är anslutet till det kommunala vattennätet och elnätet. Vattnet pumpas ut till grottbostäderna med en elektrisk pump, och alla tre bostäder har varmvatten via gasberedare som drivs med påfyllningsbara gasflaskor.

Det finns också två septiktankar.

Komplexets utsida har målats om i år. Här finns även ett integrerat larm- och kamerasystem som kan överlåtas till den nya ägaren.

Fastigheten har dessutom ett energicertifikat.

Bo i Baza

Baza ligger på Granadas högplatå, ett vidsträckt och karaktäristiskt område med berg, grottbostäder, olivträd, mandelträd och historiska byar.

Själva staden har en rik historia präglad av moriska influenser, arabiska bad, lämningarna efter Alcazaba och Santiago-kyrkan.

Samtidigt är Baza en mycket praktisk ort att bo i året runt. Här finns stora mataffärer som Lidl och Mercadona, restauranger, kaféer, skolor, idrottsanläggningar och det regionala sjukhuset.

Naturälskare har naturparken Sierra de Baza alldeles i närheten. Området ingår också i Granadas geopark, som är känd för sina spektakulära raviner, badlands och säregna klippformationer. En fantastisk miljö för vandring, cykling och mountainbike.

Lika tilltalande är vardagslivet i den här delen av Andalusien: att handla på marknaden, ta en kaffe på en uteservering, njuta av de lokala festligheterna och slå sig ner utomhus på kvällen medan dagens hetta sakta avtar.