Lägenhet till salu i Benalmádena, Málaga

Referens: 1033176

Exklusiv lägenhet i Aura Higuerón: havsutsikt, stor terrass, två parkeringsplatser och spa

Tre sovrum och en terrass på 84,92 m² där du kan njuta av Costa del Sol

Vi presenterar denna eleganta lägenhet, byggd 2024 och belägen i bostadsområdet Aura Higuerón i Fuengirola, i det privilegierade området mellan Fuengirola och Benalmádena.

En bostad som förenar modern arkitektur, generösa ytor och avskildhet, med en enastående terrass och härlig utsikt över Medelhavet.

Lägenheten ligger på första våningen i en byggnad med hiss och utmärker sig genom sitt sydostläge, sitt ljusinsläpp och den fina förbindelsen mellan vardagsrummet och uteplatsen. En idealisk bostad för dig som söker ett bekvämt permanentboende eller ett fritidsboende där du kan njuta av Costa del Sols klimat.

Bostadens egenskaper

- Byggyta inklusive andel av gemensamma utrymmen: 132,99 m²
- Invändig bruksyta enligt lagfarten: 102,09 m²
- Terrass för exklusivt bruk: 84,92 m²
- Tre sovrum
- Två kompletta badrum, varav ett en suite
- Första våningen, med utsikt mot gatan
- Havsutsikt och utsikt över omgivningarna
- Sydostläge
- Vardagsrum och matplats med öppet kök
- Kök utrustat med vitvaror av hög kvalitet
- Ångugn
- Utekök, grill och vinkyl
- Inbyggda garderober
- Golvvärme
- Centraliserad klimatanläggning
- Elektriska persienner med individuell Wi-Fi-styrning
- Två parkeringsplatser och ett förråd, enligt information från ägaren
- Byggnad med hiss och anpassad tillgänglighet
- Inhägnat bostadsområde med endast 27 bostäder
- Byggår 2024
- Säljs omöblerad

Planlösning och design

Vardagsrummet, matplatsen och köket bildar en öppen, ljus och funktionell yta som passar både vardagslivet och umgänge med familj och vänner.

De stora skjutbara fönsterpartierna förbinder vardagsrummet med terrassen, förstärker känslan av rymd och skapar ett behagligt flöde mellan inne och ute.

Sovrumsdelen har tre sovrum och två badrum, varav det ena ligger i direkt anslutning till det stora sovrummet.

En terrass att leva utomhus på

Terrassen på 84,92 m² är en av bostadens främsta fördelar.

Den generösa ytan gör det möjligt att inreda olika matplatser, avkopplingsytor och en solplats där du kan njuta av utsikten och det medelhavska klimatet.

Här finns ett utekök, en grillplats och en vinkyl, vilket gör terrassen särskilt inbjudande för måltider utomhus och avkoppling.

Kök och utrustning

Det öppna köket följer lägenhetens moderna stil och är utrustat med vitvaror av hög kvalitet, inklusive en ångugn.

Bostaden har dessutom:

- Golvvärme
- Luftkonditionering via centraliserad klimatanläggning
- Elektriska persienner som kan styras individuellt via Wi-Fi
- Inbyggda garderober
- Stora fönster som släpper in rikligt med dagsljus

En väl sammansatt utrustning som ger komfort året runt.

Bostadsområde och gemensamma utrymmen

Aura Higuerón är ett bostadsområde med endast 27 bostäder och erbjuder en privat miljö samt ett komplett utbud av faciliteter:

- Två utomhuspooler
- Uppvärmd inomhuspool
- Spa
- Bastu
- Gym
- Trädgårdar och gemensamma utrymmen
- Inhägnat område med passerkontroll och kameraövervakning

Tillgänglighet, öppettider och användningsvillkor för faciliteterna bör kontrolleras med bostadsrättsföreningen.

Parkering och förvaring

Försäljningen omfattar två parkeringsplatser och ett förråd.

En särskilt praktisk lösning både för permanentboende och fritidsboende, med extra utrymme för cyklar, sportutrustning och andra personliga tillhörigheter.

Läge och service

Lägenheten ligger i El Higuerón och kombinerar ett lugnt bostadsområde med goda förbindelser till Fuengirola, Benalmádena och motorvägen A-7.

Avstånd från bostadsområdet:

- Carrefour Market: cirka 400 meter
- Farmacia Higuerón: cirka 500 meter
- Restaurante El Higuerón: cirka 300 meter
- Bensinstation: cirka 400 meter
- Playa de Carvajal: cirka 1 km
- Cercanías-stationen i Carvajal: cirka 1 km
- Playa de Torreblanca: cirka 2 km
- Hospital Vithas Xanit Internacional: cirka 6 km

I området finns även restauranger och sportaktiviteter på Higuerón Resort, med särskilda tillträdesvillkor och avgifter.

För familjer finns bland annat Colegio Salliver i Los Pacos och Colegio Internacional Torrequebrada i Benalmádena bland utbildningsalternativen i närliggande orter.

Energieffektivitet

Byggnadens energicertifikat anger klass B för både energiförbrukning och utsläpp, med giltighet till september 2034.

Försäljningsvillkor

Lägenheten säljs omöblerad. Möbler, inredningsdetaljer och andra flyttbara föremål som syns på fotografierna ingår inte i försäljningen.

Identiteten på och dokumentationen för de två parkeringsplatser som ingår ska bekräftas innan köpet genomförs.

Passar dig som

- Söker en modern bostad med havsutsikt
- Är en familj som uppskattar tre sovrum och generösa uteytor
- Vill ha ett fritidsboende på Costa del Sol
- Söker pooler, spa och gym i det egna bostadsområdet
- Prioriterar avskildhet, bekvämlighet och ett liv utomhus

En ljus bostad med en enastående terrass och kompletta gemensamma faciliteter, i ett av de mest attraktiva bostadsområdena i Higuerón.

Ditt nya hem med utsikt över Medelhavet väntar på dig