Villa till salu i Calahonda, Mijas, Málaga

Fantastiskt tillfälle i ”West Calahonda” (priset har sänkts kraftigt för en snabb försäljning): Imponerande fristående lyxvilla med 4 sovrum, belägen på en vacker, palmkantad gata, bara 15 minuters promenad från stranden och strandpromenaden, och ännu närmare butiker och annan service. Här finns en rymlig öppen sällskapsyta, en charmig trädgård, uppvärmd pool, garage och en rymlig källare (perfekt som spelrum eller för en framtida utbyggnad).

Fastigheten ligger på en mycket eftertraktad, trädkantad gata i West Calahondas strandområde och utmärker sig genom sitt tilltalande yttre och utmärkta läge. Härifrån är det gångavstånd både till stranden och till det huvudsakliga shopping- och restaurangområdet, som erbjuder all service du behöver.

Fastigheten:

Denna rymliga villa förenar elegans med en välkomnande atmosfär och har en vacker, lättskött trädgård i söder-/sydvästläge. Här kan du njuta av eftermiddagssolen ända fram till solnedgången på uteplatsen intill poolen. För den som föredrar sval skugga medan man blickar ut över trädgården och poolen finns en fantastisk, rymlig, täckt terrass som förbinder den öppna sällskapsytan med utomhusmiljön.

Villan ligger i ett lugnt och mycket eftertraktat bostadsområde, bara 15 minuters promenad från stranden och den vackra strandpromenaden som förbinder alla kustsamhällen och stränder längs Mijas Costa.

Denna attraktiva och eleganta villa har en tilltalande fasad, en dubbel gånggrind och en elektrisk skjutgrind som leder till en privat infart, ett underjordiskt garage och ett förråd.

Villan har en rymlig entréhall med gästtoalett (handfat och toalett), samt trappor upp till det övre våningsplanet (där sovrummen och badrummen ligger) och trappor ner till nedre våningen och garaget. Dubbeldörrar leder in till en öppen, ljus och rymlig yta där vardagsrummet, matsalen och ett charmigt kök med frukostplats binds samman på ett naturligt sätt. Köket har ett vackert burspråk och en mysig sittbänk.

På övervåningen leder hallen till ett mycket rymligt och ljust huvudsovrum med eget badrum (dusch), inbyggda garderober, två fönster och dörrar ut till en stor, solig terrass med utsikt över poolen och trädgården. Därutöver finns ytterligare 3 dubbelrum, alla med inbyggda garderober och utgång till samma rymliga terrass eller en gemensam balkong, samt ytterligare ett familjebadrum.

Under villan finns en rymlig, öppen yta med fönster, som för närvarande används som gym eller spelrum. Den ligger intill det underjordiska garaget och förrådet och har förbindelse till dem via dubbeldörrar. Här finns stora möjligheter för den som vill bygga om källaren eller garaget, antingen genom att slå samman utrymmena till en stor öppen yta eller genom att skapa en separat gästlägenhet på nedre våningen.

Villan har luftkonditionering (kyla/värme), en fantastisk täckt terrass, en vacker, solig uteplats runt den uppvärmda poolen och en charmig, lättskött trädgård – allt för att du ska kunna njuta av den medelhavska utomhuslivsstilen.

Ägaren informerar oss om följande:

IBI (kommunal fastighetsskatt) är cirka 1 091 € per år.

Renhållningsavgiften är cirka 142 € per år.

Samfällighetsavgiften är cirka 25 € per månad.

Läge

West Calahonda ligger mellan den charmiga småbåtshamnen Cabopino (Marbella) och det eftertraktade kustsamhället La Cala de Mijas och är ett av de mest populära områdena för bostadsköp. En kvalitetsvilla som denna – med gångavstånd till stranden, butiker, barer, restauranger, mataffärer, apotek och ett av kustens bästa gym, bland annat – kommer sannolikt att säljas mycket snabbt, särskilt till det här kraftigt sänkta priset.

Det här är utan tvekan ett fantastiskt tillfälle för dig som söker en vacker villa på Mijas Costa eller i detta eftertraktade kustområde.