Lägenhet till salu i Hipódromo - Cerrado del Águila, Mijas, Málaga

Spektakulär takvåning med 3 sovrum och privat takterrass i Mijas

Exklusiv lyxbostad i takvåningsstil till salu i detta prestigefyllda bostadsområde. Bostaden utmärker sig med sina rymliga terrasser, en imponerande privat takterrass på över 43 m² och materialval av högsta kvalitet.

Yta och planlösning

En generöst tilltagen bostad, utformad för att erbjuda maximal rymd och ljus:

Bostadens byggda yta: 95,84 m²
Terrassens/takterrassens byggda yta: 73,85 m²
Total byggd yta: 169,69 m²
Bostadens användbara yta: 90,46 m²

Planlösning inne och ute:

Vardagsrum och matsal: Rymligt och ljust vardagsrum med matplats på 25,59 m² och direkt utgång till huvudterrassen.
Privat takterrass: 43,42 m² på våningen ovanför, med tillgång via en utvändig trappa. Perfekt för en avkopplingshörna, solstolar och måltider utomhus.
Öppet kök: Fullt utrustat kök på 10,54 m², elegant integrerat i vardagsrummet.
Master bedroom med eget badrum: 12,37 m² med privat badrum och inbyggda garderober.
Sovrum 2: 11,50 m² med inbyggda garderober.
Sovrum 3: 9,48 m², perfekt som sovrum, arbetsrum eller gästrum.
Badrum: 2 kompletta badrum (4,12 m² för det större och 3,33 m² för det mindre).
Hall och passage: Entréhall på 1,72 m² och fördelningshall på 2,09 m².

Materialval och utrustning

Designkök: Över- och underskåp i en kombination av naturlig ekmelamin och ecruvitt, med vit bänkskiva i Silestone. Utrustat med vitvaror från Bosch (eller likvärdigt): elektrisk ugn, mikrovågsugn, induktionshäll, köksfläkt, integrerat kylskåp, diskmaskin och tvättmaskin.
Badrum i hög klass: Väggmonterade möbler i ekfinish och integrerade handfat från Jacob Delafon. Infällda ettgreppsblandare från Tres, extra låga duschkar från Saloni med duschväggar i glas samt kakel med elfenbensfärgad struktur.
Utvalda golv: Storformatigt kakel i stengods från Saloni (modellen Ardesia Avorio, 90x90 cm) i sandton i hela bostaden och halkskyddad variant på terrassen och takterrassen.
Snickerier i trä: Säkerhets-/förstärkt entrédörr med ekfinish. Släta innerdörrar och skjutdörrsgarderober i ekton, med linnetygsklädd insida, överskåp och klädstång.
Ytterfönster och dörrar: Stora skjutbara fönsterpartier i vardagsrummet och vridfönster i sovrummen från Strugal, med isolerande tvåglasfönster och säkerhetsglas vid utgångarna till terrassen. Motordrivna persienner i aluminium i sovrummen med integrerad mikroventilation.

Installationer och energieffektivitet (energiklass ”A”)

Kanalburen luftkonditionering och uppvärmning med undertak i samtliga rum.
Individuellt aerotermiskt system för energieffektiv produktion av tappvarmvatten.
Kompletterande gemensam solcellsenergi på taket för byggnadens egenförbrukning.
Installerad energieffektiv LED-belysning.
BJC-strömbrytare och uttag med USB-anslutningar i köket och sovrummen samt dimmer i vardagsrummet.
Fiberoptik samt TV-/satellit-/internetuttag i vardagsrummet, köket och sovrummen.

Tillhörande utrymmen och gemensamma ytor

Två parkeringsplatser och förråd ingår: 2 parkeringsplatser i källarplanet (Garage 2 och 17) samt förråd (nr 15/16). Förinstallation för laddningspunkt för elfordon. Garage med automatiserad port och fjärrkontroll.
Gemensamma faciliteter: Gemensam pool, takterrass med duschar och toaletter samt anlagda trädgårdar med droppbevattningssystem.
Tillgänglighet: Hiss direkt från garaget, för 6 personer och anpassad för personer med nedsatt rörlighet.

Beläget mellan La Cala de Mijas och Fuengirola, bara några minuter från:
– Köpcentrumet Miramar.
– Golfbanor: Cerrado del Águila, Chaparral och Mijas.
– Finkorniga sandstränder med kristallklart vatten.

Flera parkeringsalternativ: utomhus och inomhus med förråd.
Beräknad inflyttning:
Fas 1: mars 2027
Fas 2: november 2027

Perfekt för familjer och investerare

Perfekt som semesterbostad eller som investering för kort- eller långtidsuthyrning, tack vare den höga efterfrågan på Costa del Sol.

Ett mästerverk där arkitektur, landskap och livsstil förenas.

Kontakta oss gärna för att boka en privat visning eller få ytterligare konfidentiell information.