Kommersiell till salu i Peñamellera Alta, Asturien

Referens: 851646

På grund av ägarnas pensionering är det välrenommerade hotellet och restaurangen Casa Julián till salu.

Det ligger i Niserias, i kommunen Peñamellera Alta (Asturien), inom nationalparken Picos de Europa. Som framgår av fotografierna och videorna är detta en privilegierad plats vid floden Cares, omgiven av berg.

Hotellanläggningen består av:
- Huvudbyggnad (450 m2 byggyta) med följande planlösning: Bottenvåning: restaurang med plats för 65 personer, kök och kontor. Källarplan: sal för privata evenemang, central serviceanläggning och toaletter. Första våningen har 4 dubbelrum med bubbelbadkar och privata terrasser med utsikt över vattenmagasinet.
- Vandrarhemsbyggnad (317 m2 byggyta plus 80m2 under tak) med 12 rum med privata badrum och en tomt (867 m2).
- Förråds-/garagebyggnad (90 m2 byggyta) och tomt (896 m2)
- Parkering för 14 fordon (291 m2)
- Terrass (143 m2)

Detta är ett strategiskt turistmål, eftersom det bara ligger 20 minuter från stränderna i östra Asturien och Kantabrien, 15 minuter från Arenas de Cabrales och 25 minuter från Poncebos, där ”Ruta del Cares” börjar, 45 minuter från Cangas de Onís och Covadonga, 45 minuter från Llanes och 45 minuter från Potes (Kantabrien) via ravinen Desfiladero de la Hermida. Anläggningen ligger ovanför fiskereservatet Refugio de Pesca Reserva de Niserias och är ett mycket attraktivt område för sportfiskare (framför allt fiske efter lax, öring och havsöring), eftersom det längs floden finns flera avgränsade områden, andra områden där fiske är tillåtet med krav på återutsättning samt särskilt skyddade områden.

Under sina 80 år har denna anrika verksamhet tagit emot så framstående personer som Nobelpristagaren Severo Ochoa och Miguel Delibes, liksom världsmästare inom spansk idrott, presidenter, vicepresidenter och ministrar från olika spanska regeringar, regionala presidenter, ambassadörer och många fler. De har alla njutit av de traditionella rätterna och den fantastiska utsikten över floden Cares, där den 22 meter långa fasaden utgör en stor balkong mot vattenmagasinet Niserias. Det bör även nämnas att det första utkastet till Asturiens autonomistadga en gång skrevs i restaurangens sal.

Restaurangens matlagning och matkvalitet har rekommenderats av guiderna Michelin och Repsol, och den har även fått utmärkelsen ”Garbanzo de Plata” i New York.

Kort sagt handlar det om en mycket värdefull tillgång, inte bara på grund av sitt materiella innehåll utan också tack vare de immateriella egenskaper som utmärker den. Det privilegierade läget, den exceptionella omgivningen och den lojala kundkretsen befäster dess ställning som en strategisk investering med betydande potential. Kombinationen av dessa faktorer ger fastigheten en unik attraktionskraft och stärker dess förmåga att skapa hållbara vinster över tid.