Villa till salu i Los Monteros, Marbella, Málaga

Charmig familjevilla i rustik stil, fördelad på två våningar och belägen i det etablerade bostadsområdet Ricmar i östra Marbella, mellan Elviria och El Rosario. Den rymliga bostaden har fyra sovrum, generösa rum, högre takhöjd än vanligt och stor potential att med en uppdatering och en omsorgsfull renovering bli ett fantastiskt familjehem.

Redan när man kommer in på fastigheten blir dess karaktär tydlig, tack vare en vacker handgjord entrédörr i trä med Marbellas vapensköld som leder in till en välkomnande entréhall. Härifrån når man ett sovrum på entréplanet, som för närvarande används som kontor, samt det imponerande huvudsakliga vardagsrummet, som utmärker sig genom sina extra höga tak. Från vardagsrummet har man utsikt över det öppna galleriet på övervåningen, vilket skapar en härlig känsla av rymd och volym. Vardagsrummet har en öppen spis och rymmer för närvarande även en matplats. Stora dörrar leder ut till en täckt terrass med ett vackert välvt trätak, vilket skapar en behaglig förlängning av inomhusmiljön.

Genom en vacker båge kommer man från vardagsrummet till ett separat sällskapsrum, som enkelt kan göras om till en formell matsal om så önskas. Rummet har direkt förbindelse med det fullt utrustade köket, som även har en praktisk frukosthörna. Intill entrén finns en gästtoalett.

Övervåningen domineras av ett rymligt öppet galleri med utsikt över vardagsrummet nedanför, vilket ytterligare förstärker bostadens känsla av rymd och ljus. Det stora sovrummet har en egen privat terrass och en klädkammare som leder vidare till det rymliga badrummet, utrustat med bubbelbadkar, separat dusch, WC och dubbla handfat.

De två övriga sovrummen ligger också på denna våning och delar på ett rymligt badrum med separat badkar och duschkabin samt dubbla handfat. Alla tre sovrummen på övervåningen har vackra snedtak, medan den extra takhöjden i flera av bostadens rum ger hemmet en särskild karaktär och en behaglig känsla av rymd.

Villan är ritad i traditionell rustik stil och behöver för närvarande uppdateras och moderniseras i viss mån. Detta omfattar bland annat en renovering av köket och en allmän uppfräschning av bostaden. Här finns dock redan luftkonditionering med separata enheter i sovrummen, golvvärme i badrummen och en imponerande öppen spis i det huvudsakliga vardagsrummet. Många detaljer som ger fastigheten personlighet och charm har dessutom bevarats.

Tomten är för närvarande uppdelad i två delar med ett staket som enkelt kan tas bort för att skapa en större och mer sammanhängande utomhusyta. Här finns i nuläget varken pool eller anlagd trädgård, men den generösa tomten erbjuder utmärkta möjligheter att bygga en privat pool, anlägga en trädgård och skapa trivsamma uteplatser för umgänge och gäster. Den nya ägaren kan därmed utforma hela utemiljön efter egen smak och sina behov.

Fastigheten har även ett garage med plats för två bilar.

Ricmar är ett etablerat bostadsområde med ett bekvämt läge mellan Elviria och El Rosario, på kort avstånd från internationella skolor, butiker, stränder, restauranger och Marbellas centrum. Området genomgår betydande investeringar och omvandling, med nya projekt och planerade förbättringar. Östra Marbella är därmed ett av kommunens områden som utvecklas påtagligt.

En fastighet med genuin karaktär, generösa ytor och stor potential, med möjlighet att skapa ett fantastiskt familjehem i ett etablerat bostadsområde och samtidigt bevara charmen i den ursprungliga rustika arkitekturen.