Villa till salu i Arcos de la Frontera, Cádiz

Belägen på en privat tomt om 1 965 m² i Arcos Gardens erbjuder denna villa med cirka 375 m² byggyta fem sovrum, med möjlighet att skapa upp till sex, privat pool, rymliga terrasser, inhägnad trädgård och direkt tillgång till golfbanan.
För att upptäcka villans planlösning och hela interiör kan du se den andra videon som bifogas annonsen.
Bostaden är fördelad på tre våningsplan: huvudvåning på 147 m², övre våning på 61 m² och halv källarvåning på 166,26 m².
De högkvalitativa ytskikten märks i hela bostaden: kök i Dekton, designad öppen spis, marmorgolv och marmorbänkar, kvalitativa snickerier och specialtillverkade dekorativa detaljer.

En huvudvåning med öppen planlösning mot uteplatserna
Från entrén kommer vi in i ett rymligt sällskapsutrymme med öppen planlösning, bestående av vardagsrum, matsal och kök. Köket i Dekton är integrerat med vardagsrummet, där en designad öppen spis och en specialtillverkad dekorativ vägg står i centrum.
Stora glasdörrar leder direkt ut till terrassen, poolen och trädgården.
På detta våningsplan finns även ett rymligt sovrum med dubbelsäng, eget badrum, inbyggda garderober och direkt utgång till terrassen. Badrummet har separat badkar och dusch. Våningsplanet kompletteras med en gästtoalett.

Pool, trädgård och golf
En rymlig terrass omger den privata poolen och har en baravdelning, vilket skapar flera platser att njuta av utomhuslivet i avskildhet.
Härifrån leder trappor ner till den helt inhägnade trädgården, som är utformad med en kombination av gräsmatta och grus. Fem stora olivträd ramar in den gröna delen, och bland växtligheten finns flera avkopplande hörn, däribland en stor pergola med integrerade bänkar.
En av bostadens främsta fördelar är den direkta tillgången från trädgården till Arcos Gardens 18-håls golfbana.
År 2026 förvärvades Arcos Gardens av Patiño Resorts, vilket inledde en ny fas av investeringar och utveckling med målet att stärka de utmärkta faciliteterna och ytterligare befästa Arcos som en internationell destination för golf och sportturism.

En huvudsuite med eget våningsplan
Övre våningen är helt ägnad åt huvudsuiten, ett privat utrymme med en rymlig terrass och fantastisk utsikt över Arcos Gardens landskap. Här finns inbyggda garderober och ett komplett badrum med separat badkar och dusch.

Ett nedre våningsplan med många möjligheter
Halvkällaren gör villan betydligt mer flexibel. Här finns för närvarande två sovrum med direkt utgång till en halvcirkelformad terrass som ansluter till trädgården.
Det ena utrymmet har utformats som en rymlig svit med vardagsrum och tv-avdelning. Den tidigare planlösningen kan enkelt återställas för att skapa två separata sovrum. Därmed kan bostaden anpassas för att rymma upp till sex sovrum.
På detta våningsplan finns dessutom ett arbetsrum som kan användas som biosalong, gym eller ytterligare sovrum, två duschrum med direkt anslutning till sovrummen samt en separat toalett.

Garage och biytor
Från detta våningsplan kommer man direkt till det rymliga garaget, med plats för fordon och förvaring samt ett extra kök. Den privata infarten gör det möjligt att parkera flera ytterligare fordon.

Arcos Gardens | Vid porten till de vita byarna
Arcos Gardens omges av det karakteristiska landskapet i Sierra de Cádiz och ligger vid porten till rutten genom de vita byarna. Läget gör det möjligt att njuta av natur, gastronomi, historiska byar och lugn.
Området har även goda vägförbindelser: cirka 40 minuter till Jerez, 1 timme och 30 minuter till Sevilla, 2 timmar till Marbella och 2 timmar och 30 minuter till Málaga.