Villa till salu i Calpe / Calp, Alicante

En fastighet med utrymme, läge och utvecklingsmöjligheter

I ett av Calpes mest attraktiva bostadsområden ligger denna rymliga villa på en tomt om cirka 1 924 m2. Fastigheten utmärker sig inte bara genom sin storlek och sitt läge, utan också genom den betydande potential den erbjuder att skapa värde på medellång och lång sikt.

Bostaden har cirka 236 m2 byggyta och består av fyra sovrum, två badrum, vardagsrum, matsal, separat kök, garage, pool och stora utomhusytor.

En av fastighetens främsta tillgångar är den imponerande panoramautsikten i 360 grader, med vyer över havet, Peñón de Ifach och Calpes landskap.

Bostaden behöver renoveras, vilket ger den nya ägaren möjlighet att förvandla den till en modern och exklusiv villa som motsvarar dagens marknadskrav.

En tomt med ännu större möjligheter

Fastighetens verkliga potential ligger i tomtens storlek.

Med nästan 2 000 m2 mark finns det möjlighet att utreda om en del av tomten kan styckas av, närmare bestämt området där poolen och en del av trädgården ligger i dag.

Detta skulle kunna göra det möjligt att skapa en ny, fristående tomt med ett uppskattat minimivärde på cirka 250 000 euro, alltid under förutsättning att den nödvändiga planmässiga kontrollen genomförs och att erforderliga tillstånd beviljas.

Denna möjlighet gör fastigheten särskilt intressant för investerare.

Köparen skulle kunna renovera den befintliga villan och samtidigt skapa en andra fastighetstillgång genom att stycka av en del av marken.

En annan möjlighet vore att uppföra en ny bostad på den avstyckade tomten. På så sätt skulle projektet kunna omfatta två fristående fastigheter, vilket avsevärt ökar projektets samlade värdepotential.

En investeringsmöjlighet på Calpes fastighetsmarknad

Calpe har blivit en av Costa Blancas mest etablerade fastighetsdestinationer. Klimatet, stränderna, Medelhavet, servicen året runt och den starka internationella efterfrågan gör orten till en särskilt attraktiv marknad för köp av villor och fastigheter med stor potential.

Efterfrågan kommer både från köpare som söker ett andra boende och från internationella kunder som vill bosätta sig på Costa Blanca eller investera i fastigheter med potential för värdeökning.

Under de senaste åren har fastighetsmarknaden i Calpe utvecklats tydligt positivt. Det begränsade utbudet av stora tomter i bra lägen, tillsammans med den växande efterfrågan på moderna villor med pool och havsutsikt, gynnar särskilt fastigheter där en unik produkt kan skapas.

Därför är en tomt av den här storleken och med dessa egenskaper en allt mer sällsynt möjlighet.

Ett utmärkt läge

Fastigheten ligger i Carrio, ett lugnt och etablerat bostadsområde nära havet och några av Calpes bästa stränder och vikar.

Läget ger möjlighet att njuta av lugnet i ett bostadsområde utan att avstå från närheten till restauranger, livsmedelsbutiker, butiker och all annan service som behövs i vardagen.

Calpes stränder, hamnen, strandpromenaden och det berömda Peñón de Ifach ligger på kort avstånd.

Dessutom gör Calpes läge det enkelt att ta sig till andra resmål på Costa Blanca, som Moraira, Benissa, Altea och Javea.

En plats att njuta av året runt

Calpe erbjuder mycket mer än sommarturism. Orten har en stor internationell gemenskap och ett aktivt bostadsliv året runt.

Medelhavsklimatet, de milda temperaturerna, gastronomin, vattensporterna, golfen och närheten till andra viktiga resmål på Costa Blanca gör området mycket attraktivt både för boende och investering.

Utsiktens värde

Utsikten över Medelhavet och Peñón de Ifach är några av de egenskaper som gör fastigheten särskilt attraktiv.

På marknaden för villor på Costa Blanca är fastigheter med fri havsutsikt, avskildhet, stora tomter och pool särskilt eftertraktade.

Möjligheten att kombinera dessa egenskaper med en framtida andra tomt gör att fastigheten skiljer sig från en traditionell villa.

En fastighet med flera investeringsstrategier

Fastigheten ger möjlighet att välja mellan olika strategier beroende på köparens mål.

Det första alternativet är att renovera den befintliga bostaden fullständigt och göra om den till en modern och attraktiv villa för Calpes marknad.

En andra strategi är att kombinera renoveringen av huvudbostaden med avstyckning av en del av tomten och skapa en andra fastighetstillgång med ett uppskattat minimivärde på cirka 250 000 euro.

Ett tredje alternativ är att undersöka möjligheten att bygga en ny villa på den avstyckade tomten och därigenom potentiellt skapa två fristående fastigheter.

Detta ger investeraren flera möjliga utvägar: sälja, hyra ut, behålla fastigheten på lång sikt eller utveckla ett eget fastighetsprojekt.

Därför är fastigheten särskilt intressant

Nästan 2 000 m2 tomt

Cirka 236 m2 byggyta

Fyra sovrum och två badrum

Privat pool

Garage och stora utomhusytor

Panoramautsikt över havet och Peñón de Ifach

Etablerat bostadsområde

Nära Calpes stränder och service

Möjlighet till renovering och modernisering

Potential att utreda avstyckning av en ny tomt

Uppskattat minimivärde för den framtida tomten: cirka 250 000 euro

Möjlighet att undersöka uppförandet av en andra bostad

En möjlighet att köpa potential

Det här är inte bara en fastighet som behöver renoveras.

Det är en möjlighet att förvärva en stor tomt i ett av Calpes mest attraktiva områden och undersöka olika sätt att öka dess värde.

Kombinationen av en befintlig villa, en stor tomt, pool, havsutsikt och möjligheten att skapa en andra fastighetstillgång gör detta till en särskilt intressant möjlighet för köpare som söker något mer än en bostad.

För en investerare med vision är det den dolda potentialen som gör fastigheten verkligt attraktiv.

Köp i dag, förvandla fastigheten och skapa nya möjligheter att öka värdet i framtiden.