Hus till salu i Villamartin, Orihuela, Alicante

Vi presenterar detta fyrhus med 3 sovrum, 2 badrum, källarvåning och gemensam pool i El Galan.

Bara 2 minuters promenad från många barer, restauranger och butiker! Mindre än 10 minuters promenad från La Fuente, Orihuela Costa.

Fastigheten har genomgått omfattande moderniseringsarbeten. Ägaren ska fortfarande montera innerdörrar, garderobsdörrar, lampor, strömbrytare och 2 tvättställ i duschrummen. Arbetena håller genomgående hög standard, bland annat med släta väggar.

Bostaden är nymålad i vitt och erbjuder en tom duk där du kan lägga till de sista detaljerna och göra den till ditt hem.

Ägaren uppger att huset kommer att tömmas under de kommande veckorna.

Till fastigheten hör även en källarvåning som, efter en del investeringar, kan användas som extra gästutrymme eller förvaring (med förbehåll för nödvändiga tillstånd).

Utvändigt, bottenplan:

När du kommer till fastigheten: fyrhuset ligger bakom vägen, så du kommer in på baksidan, vid poolområdet, eller från vägen på framsidan via infarten.

Infarten är mycket lång och erbjuder säker parkering utanför vägen för mer än ett fordon.

Trädgården är en rymlig yta, helt stenlagd.

Här fanns tidigare en privat pool som nu har täckts över, men det finns gott om plats för att anlägga en pool enligt egen önskad utformning.

På husets framsida finns en grind som utgör huvudentré och leder till området med gemensam pool.

Trappor leder ner till källarvåningen. Den kan göras om till en separat gästlägenhet (med förbehåll för godkännande), även om takhöjden är cirka 5 ft 8 in, eller användas som ett rejält förråd eller hobbyutrymme.

Framtill finns en terrass högst upp vid trapporna som leder in i huset.

Invändigt:

Du kommer in i bostaden via ett rymligt och ljust vardagsrum med öppen planlösning (med en ny luftkonditioneringsenhet) och ett nyinstallerat kök. En betongpelare på sidan har lämnats i betong för att skapa en riktigt fin effekt på den tillbyggda väggen, som strategiskt döljer varmvattenberedaren!

Dörrar leder till:

Sovrum på bottenvåningen med ny luftkonditioneringsenhet och inbyggda garderober.

Duschrum/tvättstuga.

Trappor leder upp till:

Sovrum med eget badrum, inbyggda garderober och en ny luftkonditioneringsenhet samt en ytterdörr som leder till terrassen på framsidan.

Sovrum 2 med inbyggda garderober och en ny luftkonditioneringsenhet.

Badrum, nykaklat och utrustat med en dusch med insteg utan tröskel.

Utvändigt, övervåningen:

En ytterdörr leder till ytterligare en terrass. På takterrassen finns ytterligare ett rum som vissa inreder som ett fjärde sovrum, kontor/hobbyutrymme eller förråd. Vissa ägare har byggt till en extra yta med PVC-fönsterparti framför förrådsrummet för att skapa ett större gästrum, med en extra luftkonditioneringsenhet.

Området:

Den gemensamma poolen ligger bara några steg från huset.

Kostnader:

Avgift till samfälligheten: €25 per månad vid förskottsbetalning eller månadsvis via autogiro. Annars är avgiften €40 per månad.

IBI - SUMA: €270 per år.

Läge:

Till fots: 2 minuter till många barer, restauranger och lokala mindre livsmedelsbutiker.

Mindre än 8 minuters promenad eller 2 minuters bilresa till barer, restauranger, stormarknader (Aldi och Mercadona) och butiker i La Fuente.

Mindre än 5 minuters bilresa till Villamartin Plaza eller La Zenia Boulevard, med över 150 butiker, barer och restauranger.

En lång kanal löper genom delar av Orihuela Costa och passar utmärkt för cykling.

Costa Blancas fantastiska stränder ligger nära till hands, mindre än 6 minuters bilresa bort.

Det finns 4 mästerskapsbanor för golf inom några minuters bilresa från villan, och Villamartin ligger närmast.

Golf: Närmaste banor är Campoamor och Las Ramblas Golf; andra alternativ är Las Colinas och Villamartin Golf.

Campoamor Golf

Royal Golf Club Campoamor är en etablerad 18-hålsbana omgiven av Costa Blancas naturskönhet. Med sin tilltalande utformning, uppvuxna omgivningar och en blandning av utmanande hål erbjuder Campoamor en trevlig golfrunda både för vana golfare och för dig som vill förbättra ditt spel. Anläggningens faciliteter gör den också till ett bekvämt val. Här finns restaurang, cafébar, golfbutik, omklädningsrum och parkering.

Las Ramblas är känt för sina böljande fairways, dramatiska raviner och vackra medelhavsmiljö. Banan är utformad för att smälta in i det naturliga landskapet och erbjuder en unik utmaning för golfare på alla nivåer, samtidigt som den bjuder på fantastisk utsikt. Klubbhuset är en populär samlingsplats med restaurang och terrass där du kan koppla av och njuta av den rofyllda omgivningen efter en golfrunda. Här finns även golfakademi, träningsfaciliteter, proffsbutik och restaurang, vilket gör det till en utmärkt plats att tillbringa tid på, oavsett om du spelar en hel runda eller bara njuter av omgivningarna.

Ett fantastiskt tillskott är Toptracer Range, som för in den senaste tekniken på driving rangen. Oavsett om du vill förbättra ditt spel, testa roliga interaktiva utmaningar med familj och vänner eller träna med omedelbar slagspårning och statistik erbjuder Toptracer en uppskattad upplevelse för golfare på alla nivåer.