Lägenhet till salu i Elche / Elx, Alicante

Investeringsmöjlighet: lägenhet med uthyrda rum – Calle Juan Ramón Jiménez, Elche (Alicante)

100 m² · 3 rum · Svit med eget badrum · 2 toaletter · Innergård · Helt renoverad och möblerad · Avkastning från första månaden

Renoverad bostad säljs med rumsuthyrning, befintliga hyresgäster och gällande hyresavtal, i ett etablerat område i Elche. Ett utmärkt tillfälle för investerare som söker omedelbar avkastning utan någon vakansperiod eller behov av att hantera en renovering.

Nuvarande hyresintäkter

Rum Månadshyra

Litet rum 280 €/månad

Standardrum 350 €/månad

Svit (med eget badrum) 450 €/månad

Totalt per månad 1 080 €/månad

Bruttointäkter per år: 12 960 €. Hyresgästerna står för el och vatten, vilket minimerar ägarens driftskostnader och förenklar förvaltningen.

Varför detta är en bra investering

Helt renoverad lägenhet: moderna ytskikt, nya installationer och inga ytterligare investeringar krävs innan intäkterna börjar komma in.

Möblerade och utrustade rum, komplett kök (kylskåp, ugn, mikrovågsugn) och separat tvättstuga – sådant som bidrar till att rummen förblir uthyrda kontinuerligt.

Svit med eget badrum: rummet med högst hyra och störst attraktionskraft, en tydlig fördel jämfört med andra erbjudanden om rumsuthyrning i området.

2 extra toaletter utöver svitens badrum, vilket minskar risken för konflikter mellan hyresgästerna och underlättar samboendet – en viktig faktor för hyresgästernas omsättning och kvarboende.

Direkt ingång från gatan, utan trappor eller delad entré, ett mervärde både för hyresgästerna och vid underhållet av bostaden.

Innergård, ett extra utrymme som förbättrar hyresgästernas boendeupplevelse jämfört med lägenheter utan utomhusytor.

Läget gynnar investeringen

Bostaden ligger i stadsdelen Sant Jordi, ett etablerat bostadsområde i Elche med goda förbindelser till den historiska stadskärnan, tåg- och busstationen samt de viktigaste vägförbindelserna (A-7 och Autovía del Mediterráneo). Elche är den tredje största staden i Valenciaregionen och har en stabil efterfrågan på rum från arbetstagare, universitetsstudenter och den omfattande industri- och tjänstesektorn i staden – en faktor som bidrar till att bostaden förblir uthyrd.

Sammanfattning

En renoverad och redan uthyrd fastighet med aktuella hyresnivåer, där hyresgästerna står för driftkostnaderna och planlösningen (svit + 2 rum + 2 toaletter) är särskilt attraktiv för att maximera hyran per rum. Idealisk för investerare som söker återkommande avkastning från kontraktsskrivningen, utan renoveringsarbete eller uppstartsperiod.

Calle Juan Ramón Jiménez – Elche (Alicante)

1 080 €/månad i nuvarande hyresintäkter | 100 m² | 3 rum + svit | 2 toaletter | Driftkostnader betalas av hyresgästen.