Mark till salu i Javea / Xàbia, Alicante

Unik investeringsmöjlighet i Jávea: strategisk tomt för kommersiell och samhällsnyttig verksamhet

Denna exceptionella tomt på 3 737 m2 ligger i det eftertraktade bostadsområdet Mar Azul och utgör en unik möjlighet för investerare och byggherrar som vill utveckla ett projekt med kommersiellt eller socialt värde på en av Costa Blancas mest exklusiva orter.

Marken är klassificerad som ”Privat samhällsservice”, vilket möjliggör en mängd olika användningsområden. Tack vare sitt höga läge och närheten till exklusiva bostadsområden lämpar sig tomten utmärkt för att utveckla en exklusiv idrottsklubb (padel/tennis), en privat klinik, en internationell skola eller ett lyxigt äldreboende.

Med en byggrätt på cirka 747 m2 fördelade på två våningar och en maximal bebyggd yta på över 1 100 m2 erbjuder tomten mer än tillräckligt med utrymme för en representativ huvudbyggnad, omfattande utomhusanläggningar och parkeringsområden.

Huvudsakliga egenskaper:

Läge: Mar Azul, Jávea — strategiskt belägen nära kusten och de viktigaste tillfartsvägarna.
Tomtarea: 3 737 m2.
Planbestämmelser: Privat mark för samhällsservice.
Byggrätt: 0,20 m2/m2 (cirka 747 m2 byggbar yta).
Maximal höjd: 2 våningar (9,50 m).
Maximal exploateringsgrad: 30 %.

Tillåtna användningsområden (bland annat):

Idrott och välbefinnande: padelbanor, idrottsklubb eller wellnesscenter.
Hälsovård: privat klinik eller äldreboende.
Utbildning: skola (internationell) eller förskola.
Socialt och kulturellt: museum eller religiös byggnad.

En exceptionell möjlighet att utveckla ett unikt projekt som möter den växande efterfrågan på tjänster av hög kvalitet i Jávea.