Villa till salu i Villamartin, Orihuela, Alicante

Denna rymliga fristående villa ligger i det etablerade bostadsområdet Las Filipinas i Villamartín och erbjuder en ovanlig kombination av generösa inomhusutrymmen, en enorm privat tomt på 1 515 m² och ett stort utomhusområde med privat pool.

Bostaden har cirka 234 m² byggyta fördelade på två våningsplan och rymmer fem sovrum, tre badrum och en gästtoalett, samt generösa sällskapsytor och många utomhusmiljöer där du kan njuta av bostaden året runt.

En av bostadens främsta tillgångar är utan tvekan den generösa tomten på 1 515 m², som ger en härlig känsla av rymd och många möjligheter att njuta av utomhuslivet. Poolområdet vetter mot sydost och får därmed utmärkt solläge, medan huvudentrén och en stor del av tomten vetter mot norr. Denna unika fördelning av väderstrecken skapar olika utomhusmiljöer och är särskilt tilltalande eftersom den gör det möjligt att njuta av tomten och poolen under årets olika årstider.

Vid poolområdet finns en privat pool på 8 x 4 meter, motsvarande 32 m² vattenyta, omgiven av utrymme för att sola, koppla av eller umgås med familj och vänner.

Bottenvåning

Bostaden nås via en rymlig entréhall, ett särskilt praktiskt utrymme som ger ett välkomnande första intryck och har gott om plats för att bekvämt hänga av sig ytterkläder, ställa undan skor och förvara andra saker innan man går vidare in i bostaden.

Från entréhallen kommer man till en korridor som fördelar våningens olika rum.

Bostadens hjärta är ett rymligt vardagsrum och matrum, ett generöst rum med plats för flera olika vardagsmiljöer. I matrumsdelen finns en öppen spis som skapar en särskilt ombonad atmosfär under de svalare månaderna.

Från vardagsrummet kommer man också direkt ut till trädgården och tomtens utomhusområden. Vardagsrummet har dessutom ett elektriskt fönster som ger extra bekvämlighet.

På samma våningsplan finns en gästtoalett, praktiskt placerad intill sällskapsytorna.

Bottenvåningen har även två rum med förbindelse till varandra, varav det ena för närvarande används som klädkammare. Rummet används i dag som klädkammare och har garderober, men var ursprungligen ett sovrum. Det kan därför återställas till sovrum vid behov.

Dessa två rum delar på ett rymligt badrum en suite med både dusch och bubbelbadkar av jacuzzityp, vilket skapar en särskilt bekväm och privat miljö.

Bottenvåningen kompletteras av ett rymligt, separat kök med gott om arbets- och förvaringsutrymme. Köket har förbindelse med ett extra förråds-/tvättutrymme där tvättmaskin, torktumlare och annan utrustning för bostadens skötsel står.

Från köket kommer man direkt ut till en täckt terrass med infällbar markis, som gör det möjligt att öppna eller täcka terrassen efter behov och väderförhållanden. Härifrån är det enkelt att ta sig till poolområdet och trädgården.

Övervåning

På övervåningen finns en korridor som fördelar våningens olika rum. Här finns ytterligare tre sovrum och två badrum.

Båda badrummen på detta våningsplan har dusch.

Ett av sovrummen har direkt förbindelse med ett annat, vilket ger en särskilt flexibel planlösning och flera användningsmöjligheter beroende på ägarens behov.

Bostaden har totalt fem sovrum, tre badrum och en gästtoalett, vilket ger gott om plats för både en stor familj och bekvämt umgänge med släkt och gäster.

Utomhusområden

Tomten på 1 515 m² är en av de egenskaper som tydligt skiljer denna bostad från många andra hem i området.

Den stora tomten erbjuder många möjligheter att skapa olika utomhusmiljöer, anlägga trädgårdsområden, skapa platser för avkoppling eller anpassa vissa ytor efter de framtida ägarnas behov.

Poolområdet vetter mot sydost och har en privat pool på 8 x 4 meter med en vattenyta på cirka 32 m². Det utmärkta solläget gör poolområdet till en av bostadens främsta samlingsplatser under sommarmånaderna.

Från flera delar av bostaden kommer man direkt ut till trädgården och poolområdet, vilket skapar en bekväm förbindelse mellan inne- och utemiljöerna.

På tomten finns även en carport med täckt plats för bilen.

Utrustning och ytterligare egenskaper

Bostaden har luftkonditionering och säljs möblerad samt med vitvaror, så att den nya ägaren kan börja njuta av hemmet redan från första dagen.

Alla fönster i bostaden har myggnät, en särskilt praktisk detalj i ett hem med stora utomhusområden och pool.

En annan intressant egenskap är att bostaden är förberedd för centralvärme. För att ta systemet i bruk behöver man endast installera lämplig värmegenerator. Det går att välja mellan ett system som drivs med eldningsolja eller gas, utifrån den framtida ägarens önskemål och behov.

Läge och service

Bostaden har ett bekvämt läge i Las Filipinas i Villamartín, med flera serviceinrättningar och butiker för vardagens behov på kort avstånd.

Matbutikerna Mercadona och Lidl ligger cirka 1 kilometer från bostaden, vilket gör de dagliga inköpen mycket enkla.

För golfentusiaster ligger Campoamor Golf och Las Ramblas Golf cirka 2 kilometer bort. Här finns flera möjligheter att spela golf året runt.

Kusten ligger också på bekvämt avstånd. Cabo Roig-stranden ligger cirka 5,4 kilometer från bostaden och ger enkel tillgång till några av Orihuela Costas mest välkända stränder och vikar.

Läget gör det alltså möjligt att kombinera lugnet och avskildheten på en stor, fristående tomt med bekväm närhet till matbutiker, golfbanor, stränder och all service i Orihuela Costa.

En bostad med gott om utrymme och många möjligheter

Med sin mycket stora privata tomt på 1 515 m², cirka 234 m² byggyta, två våningsplan, fem sovrum, tre badrum och en gästtoalett samt en privat pool på 8 x 4 meter erbjuder bostaden en rymd som är svår att hitta i många av Villamartíns bostäder.

Även de olika väderstrecken är en tillgång: poolområdet vetter mot sydost och har mycket bra solläge, medan den norrvända entrén och en stor del av tomten erbjuder utomhusmiljöer med andra förutsättningar. Det gör att bostaden kan användas bekvämt året runt.

Planlösningen lämpar sig väl som permanentbostad, fritidsbostad eller semesterbostad och erbjuder dessutom många inne- och utemiljöer som kan anpassas till olika livsstilar.

En särskilt intressant bostad för dig som söker en fristående villa med en ovanligt stor tomt, privat pool, fem sovrum och generösa inne- och utemiljöer, samtidigt som den har ett praktiskt läge nära matbutiker, golfbanor, stränder och Orihuela Costas viktigaste serviceutbud.