Villa till salu i Benimar, Benijófar, Alicante

Här har vi en exceptionellt rymlig fristående villa till salu i det populära bostadsområdet Benimar, Benijofar – södra Costa Blanca.

Fastigheten ligger idealiskt på gångavstånd från byn Benijofar och även nära flera köpcentrum, butiker, barer och restauranger. Läget är därför bekvämt både för permanentboende och semesterfirare.

Villan ligger på en vackert anlagd och lättskött tomt med flera privata sittplatser, parkering utanför gatan och en trädgård på baksidan i söderläge. Det finns även gott om utrymme för att anlägga en privat pool, förutsatt att nödvändiga tillstånd beviljas. Det ger möjlighet att ytterligare förhöja denna redan imponerande fastighet.

Villan byggdes 2004 och har boyta fördelad över två våningar som förbinds med en invändig trappa.

På huvudplanet välkomnas du in i ett ljust och rymligt vardagsrum med en inbyggd gaseldad insats som skapar en varm och inbjudande mittpunkt. Köket är rymligt och har gott om arbetsyta och förvaring.

Till höger finns en formell matsal. På detta våningsplan finns även ett stort dubbelrum, ett badrum för hela familjen och ett separat tvätt- och grovkök.

Från vardagsrummet leder en täckt solterrass ut, en härlig plats att koppla av på och njuta av utsikten över parkområdet intill.

Nedre plan / undervåning

Den nedre våningen är officiellt registrerad som en undervåning och erbjuder förvånansvärt mycket extra boyta.

Här finns ytterligare tre dubbelrum, varav ett har eget badrum, samt ett modernt badrum för hela familjen, en bekväm sittgrupp och ett kök.

En ytterdörr leder direkt från denna våning till trädgården på baksidan, vilket innebär att undervåningen eventuellt kan användas som en separat bostadsdel. Det gör den särskilt användbar för familj och vänner på besök, äldre barn eller den som söker extra, fristående boende.

Fastigheten har även tillgång till en gemensam pool, som ligger bara en kort promenad bort.

Villan säljs delvis möblerad och är ett fantastiskt tillfälle att förvärva en rymlig och mångsidig fristående villa i ett eftertraktat område. Här erbjuds generösa utomhusytor, gott om boyta och möjlighet att anlägga en egen privat pool.

Visning rekommenderas varmt för att fullt ut kunna uppskatta fastighetens storlek, flexibilitet och potential.

Benimar är ett populärt bostadsområde med invånare från många olika länder. Detta lugna bostadsområde erbjuder en perfekt blandning av lokala bekvämligheter, närhet till stränder och grönskande golfbanor samt smidig tillgång till flygplatser – en idealisk plats att kalla sitt hem.

Här finns ett stort utbud av bekvämligheter inom räckhåll. De närliggande köpcentrumen och byarna Benijofar och Rojales erbjuder ett charmigt urval av butiker, kaféer och restauranger för olika smaker. På de lokala gatumarknaderna finns ett överflöd av färska råvaror, så att du kan njuta av Spaniens smaker. Området passar även familjer, med skolor och vårdinrättningar nära till hands, så att alla behov tillgodoses.

Den närliggande staden Ciudad Quesada har en livlig atmosfär och ännu fler restauranger och nöjen, vilket gör den till en utmärkt plats för umgänge och lokala evenemang. Här finns även en 18-håls golfbana och ett vattenland!

Strandälskare uppskattar den korta bilresan till Costa Blancas fantastiska kust, där vackra sandstränder ligger mindre än 15 minuters resa bort. Här kan du sola, bada och ägna dig åt olika vattensporter – en perfekt tillflyktsort från vardagen.

För golfentusiaster är Benimar ett paradis. Området ligger nära flera förstklassiga golfbanor, däribland La Marquesa, La Finca och Vistabella. Den närmaste ligger bara en kort bilresa bort.

Det goda kommunikationsläget är ytterligare en styrka. Benimar ligger bekvämt till, cirka 30 minuters bilresa från Alicante Airport, som erbjuder ett stort utbud av internationella flyg. Det gör resandet enkelt för utlandsboende och för den som vill använda sin fastighet som semesterbostad.

Att investera i en fastighet i Benimar är ett fantastiskt tillfälle. Området har haft en stadig värdeutveckling, vilket gör det till ett attraktivt val för köpare. Livsstilen är både avkopplande och livfull, med ett behagligt klimat, en rik kultur och en vänlig gemenskap.

Benimar förenar på ett utmärkt sätt bekvämlighet, ett smidigt vardagsliv och god investeringspotential, vilket gör området till en lockande plats att köpa en fastighet på. Ta till dig den spanska livsstilen och njut av alla bekvämligheter som sätter guldkant på vardagen.

Som är vanligt för den här typen av fastighet anges undervåningen i lagfarten som förrådsutrymme, trots att den har anpassats för extra boende. Om de nya ägarna vill formalisera den ändrade användningen måste den registreras hos fastighetsregistret. En arkitekt måste bedöma om utrymmet uppfyller kraven för bostadsutrymmen, såsom takhöjd och ventilation, och utfärda det relevanta intyget. Det krävs även ett intyg från samfälligheten.