Kommersiell till salu i Marbella, Málaga

Beläget på första våningen i en byggnad på Calle Ramón Gómez de la Serna, mitt i centrala Marbella, har denna kommersiella lokal på 160 m² ett centralt läge på en vältrafikerad gata.

Lokalen erbjuder många möjligheter för kontor, en fysioterapiklinik, en läkarmottagning eller annan serviceverksamhet, förutsatt att nödvändiga arbeten utförs och tillstånd erhålls.

Kontor nr 3, 4 och 5 ligger intill varandra och erbjuder kompletterande utrymmen:

Kontor nr 3 — 72,80 m²
Detta är det största av de två kontor vars yta har bekräftats. Här kan olika planlösningar skapas, med exempelvis flera arbetsplatser, en receptionsyta eller enskilda kontorsrum, beroende på behoven. Kontoret ligger i ena änden av enheten och nås via en utvändig korridor.

Kontor nr 4 — Utrymmet i mitten
Kontoret ligger mellan kontor nr 3 och nr 5, kompletterar helheten och har en nyckelposition vid ett eventuellt projekt för att slå samman de tre enheterna. Ytan har ännu inte bekräftats.

Kontor nr 5 — 55,51 m²
Detta kontor har en mer kompakt utformning och passar utmärkt för en professionell mottagning, ett mindre team eller som kompletterande arbetsutrymme. Även detta kontor nås via den utvändiga korridoren.

Tre separata utrymmen eller ett enda stort kontor

En av de främsta fördelarna med denna enhet är möjligheten att slå samman de tre kontoren genom att ta bort innerväggarna, förutsatt att detta godkänns genom erforderlig teknisk granskning och att nödvändiga tillstånd erhålls.

På så sätt kan man skapa en stor öppen yta eller utforma en helt anpassad planlösning med reception, mötesrum och privata kontorsrum. Det finns också möjlighet att behålla de tre utrymmena separat för att inrymma olika team eller verksamheter.

Varje enhet har en egen fastighetsbeteckning, vilket gör det möjligt att identifiera den separat inom helheten.

Ett centralt läge och stor potential när det gäller planlösningen gör det möjligt att skapa en arbetsplats anpassad efter företagets profil och behov.
Lokalen ligger faktiskt på första våningen, och samtliga 160 m² finns på detta plan.

Ett utmärkt tillfälle att etablera er verksamhet i hjärtat av Marbella.