Villa till salu i Campos del Río, Murcia

Villa med pool, solpaneler och garage i Campos del Río

Denna villa med pool i Campos del Río ligger i ett lugnt bostadsområde på en helt inhägnad tomt på cirka 2 000 m². Bostaden har 3 sovrum, 3 badrum och cirka 150 m² boyta. Här finns även en privat pool på 10 x 5 meter, ett fristående garage och 16 solpaneler. Under de senaste åren har dessutom flera viktiga delar av fastigheten renoverats.

Invändigt har villan tre sovrum. Det finns totalt tre badrum, inklusive badrummet med toalett som ligger intill poolen. Bostaden säljs till största delen omöblerad, men vissa inventarier kan diskuteras.

Köket totalrenoverades 2024 och är utrustat med vitvaror från Siemens. Där finns bland annat ugn, mikrovågsugn, kylskåp, diskmaskin och en elektrisk spishäll med integrerad fläkt. Bostaden har därmed ett modernt och välutrustat kök.

Det har också investerats betydande belopp i energisystemet. Villan är ansluten till elnätet och har dessutom 16 solpaneler på 420 watt vardera. Elproduktionen kan enkelt följas via en app. Det finns inget batteri för energilagring. Den tidigare gasanslutningen har tagits bort, men enligt tillgängliga uppgifter kan den återanslutas om så önskas.

Det finns flera alternativ för uppvärmning och kylning av bostaden. I vardagsrummet finns en pelletskamin på 8 kW. Dessutom finns elradiatorer och luftkonditionering med både kyla och värme i samtliga rum.

Runt villan finns en helt inhägnad trädgård med palmer och olika fruktträd, bland annat apelsin-, citron-, granatäpple- och äppelträd. Detta ger tomten en trivsam medelhavskaraktär.

Den privata poolen på 10 x 5 meter har romerska trappsteg och har helkaklats om. Även poolbelysningen har förnyats. Tillsammans med trädgården och de olika uteplatserna erbjuder poolen en härlig plats för utomhusliv.

Ett fristående garage på cirka 35 m² byggdes 2023. Det har en elektrisk port och rymmer ett fordon, förvaring eller en arbetsplats. Det finns även ytterligare parkeringsutrymme på tomten, och infartsgrinden är också elektrisk.

Bostaden har säkerhetsgaller, och alla fönster är utrustade med rullbara myggnät och elektriska persienner. Villan har dessutom nyligen målats om helt. Fakturor och betalningsunderlag för utförda renoveringar och förbättringar finns bevarade.

Villan är ansluten till vatten- och avloppsnätet och har wifi och internet. Bakom solpanelerna har dessutom ett dräneringsrör installerats för att leda bort regnvatten från den högre delen av tomten på ett korrekt sätt.

Denna villa med pool i Campos del Río ligger i ett bostadsområde med cirka 50 bostäder och en internationell gemenskap. Det finns inga obligatoriska samfällighetsavgifter, men de boende kan frivilligt bidra till arbeten och underhåll i området.

Campos del Río har kvar sin spanska bykaraktär och erbjuder flera vardagliga bekvämligheter. Här finns restauranger, kaféer, tre stormarknader, gym, padelbanor och en kommunal simbassäng. Varje onsdag hålls dessutom en lokal marknad. I närområdet finns flera leder för promenader, cykling och mountainbike.

Letar du efter en villa med pool i Campos del Río, solpaneler, garage och en stor tomt?