Villa till salu i Alhaurín Golf, Alhaurín el Grande, Málaga

Spektakulär villa i Alhaurín Golf – med turistlicens!

Ett utmärkt tillfälle att förvärva en fristående villa med tre sovrum och 2,5 badrum, belägen i det prestigefyllda bostadsområdet Alhaurín Golf. Denna rymliga familjebostad är uppenbart mycket väl omhändertagen och har skötts omsorgsfullt av de nuvarande ägarna, som har genomfört flera förbättringar och uppdateringar under tiden de har haft glädje av fastigheten.

Villan är en av endast 18 fristående villor i bostadsområdet och hör till de mest lättillgängliga fastigheterna som golfbanan erbjuder – om inte den allra mest lättillgängliga. Ägarna kan njuta av utsikt över slottet, trädgården, bergen och nationalparken från de flesta rum, liksom från de tre terrasserna och trädgården.

Bostaden är fördelad på två rymliga våningsplan. Förbindelsen mellan de olika rummen är modern och funktionell, och ljusinsläppet är exceptionellt både på bottenvåningen och övervåningen.

När man kommer in i bostaden möts man av en välkomnande och tilltalande hall som leder till köket, vardagsrummet, det huvudsakliga sovrummet, klädkammaren, det tillhörande badrummet, arbetsrummet, gästtoaletten, förvaringsutrymmet under trappan, garaget och tvättstugan.

Hela fastigheten är i utmärkt skick. Inget har sparats när det gäller omsorg, underhåll eller förbättringar, så villan är helt inflyttningsklar.

Det helt renoverade köket håller hög kvalitet och har utsikt över trädgården, poolen och terrassen. Det är utrustat med vitvaror från ledande märken, en köksö med matplats samt gott om förvaringsskåp och lådor.

Köket ansluter till ett rymligt och långsträckt vardagsrum med direkt tillgång till poolområdet, den L-formade terrassen som löper runt huset och trädgården.

Särskilt utmärkande är det förvånansvärt rymliga huvudsovrummet, med direkt tillgång till trädgården och terrassen. Här finns även en separat klädkammare och ett tillhörande badrum med dusch, dubbelhandfat och hörnbadkar.

Den eleganta och utsmyckade trappan, som badar i naturligt ljus, leder till övervåningen där det finns två dubbelrum, ett familjebadrum och en takterrass på 32 m².

Båda sovrummen är mycket rymliga och utmärker sig återigen genom sitt fantastiska ljusinsläpp och den magnifika utsikten. De har också gott om förvaringsutrymme och erbjuder en behaglig känsla av avskildhet och självständighet från bostadens övriga rum.

Varje sovrum har dessutom en egen privat takterrass med spektakulär utsikt.

Familjebadrummet är av hög kvalitet och har separat badkar och dusch.

Villan har även centraliserad luftkonditionering med kanaler, som betjänar samtliga rum på nedre och övre våningen.

Ägarna har nyligen installerat ett avancerat solenergisystem som ger tillräckligt med energi för att försörja bostaden. Dessutom har terrassen vid matsalen fått glasgardiner, och klinkerplattorna på terrasserna och de utvändiga gångytorna runt hela fastigheten har bytts ut.

Utomhus finns en tilltalande, uppvärmd pool med enkel åtkomst, omgiven av omsorgsfullt skötta, anlagda trädgårdar och rymliga terrasser.

Bubbelpoolen för sex personer är integrerad i en privat trädgårdsdel och omges av murar som ger avskildhet.

De uppvuxna trädgårdarna sköts professionellt och har utomhusbelysning, ett högteknologiskt, heltäckande larmsystem för både inomhus- och utomhusbruk samt ett CCTV-övervakningssystem.

Tomten är helt inhägnad med murar, smidesjärnsdetaljer och häckar. En stor elektrisk säkerhetsgrind leder till infarten, med plats för två bilar, som ligger framför garaget. Garaget har plats för ungefär en och en halv bil.