Hus till salu i Ciudad Quesada, Rojales, Alicante

Ljust och rymligt parhus med 3 sovrum i Lo Marabu, Ciudad Quesada – Costa Blanca South

Välkommen till detta välskötta och omtyckta parhus med tre sovrum, idealiskt beläget i det eftertraktade bostadsområdet Lo Marabu i Ciudad Quesada, på vackra Costa Blanca South.

I det väletablerade och trivsamma bostadsområdet har ägarna tillgång till två stora gemensamma pooler, båda omgivna av rymliga solterrasser – perfekta för avkoppling i Medelhavssolen, svalkande dopp under de varmare månaderna och trevliga stunder med familj och vänner.

Den här bostaden har ett utmärkt, högt läge på områdets högsta punkt, vilket ger en härlig känsla av rymd och avskildhet samt vidsträckt utsikt mot Ciudad Quesada, Torrevieja, de omgivande saltsjöarna och San Miguel.

Som en hörnbostad intill en lugn väg har den ett särskilt fridfullt läge. Det höga läget ger också större insynsskydd från grannfastigheterna, medan de omgivande låga villorna bidrar till att bevara den öppna utsikten. Bostaden har dessutom enkel tillgång till den egna privata uppfarten.

Nuvarande ägare köpte bostaden ny år 2005 och har enbart använt den som privat semesterboende, med några få besök per år. Den har underhållits omsorgsfullt, uppdaterats regelbundet och tydligt uppskattats under hela ägandet.

Härligt uteliv

Utomhus ger bostaden genast ett välkomnande intryck, med en bekväm terrass på framsidan som har en tresitssoffa och två stolar med soffbord – en perfekt plats för morgonkaffet eller en drink på kvällen.

Terrassen leder runt till en privat trädgård med etablerade växter, citron- och apelsinträd samt en särskild matplats utomhus med bord och stolar. En skjutbar dekorativ metallgrind ger tillgång till den privata uppfarten, och det finns även en separat gånggrind till trädgården.

Den stora privata takterrassen är den verkliga höjdpunkten. Här finns gott om plats för solstolar och utemöbler, och för avkoppling eller umgänge i solen. Tack vare det höga läget är detta en fantastisk plats att njuta av bostadens imponerande panoramautsikt över det omgivande området.

På takterrassen finns även vattenanslutning och kran samt en infällbar tvättlina och torkställningar.

Bekvämt och praktiskt inomhus

Invändigt har bostaden en ljus och praktisk planlösning över två våningar, med den extra takterrassen ovanför.

På bottenvåningen finns en toalett, ett handfat och förvaring samt en öppen matplats och ett vardagsrum med fönster som släpper in rikligt med naturligt ljus.

Det separata köket har goda förvaringsmöjligheter i skåp och är utrustat med ugn, häll och fläkt, tvättmaskin, kyl och frys samt mikrovågsugn. Köket har också byggts ut, vilket ger extra praktiskt förvaringsutrymme och arbetsyta.

På övervåningen leder den vackra granittrappan med utsmyckat trappräcke till tre sovrum och familjebadrummet.

Här finns:

• Ett huvudsovrum med dubbelsäng och inbyggd garderob
• Ett andra sovrum med dubbelsäng och förvaringslådor
• Ett sovrum med två enkelsängar och fristående garderob
• Familjebadrum med dusch utan tröskel, glasvägg, toalett, handfat och förvaringsskåp

Från denna våning leder ytterligare en granittrappa upp till bostadens imponerande privata takterrass.

Välskött och uppdaterat

Bostaden har förbättrats på flera sätt genom åren, bland annat:

• Köksinredningen byggdes ut 2005
• Varmvattenberedaren byttes ut och uppgraderades 2019
• Ny tvättmaskin installerades 2023
• Fasadväggar och trappräcken målades om 2023
• Säkerhetsgaller monterades för fönster och dörrar
• Exceptionellt låg årlig samfällighetsavgift på cirka 150 €

Utmärkt läge

Läget är lika tilltalande. Från bostaden är det bara några minuters promenad till två stora mataffärer samt ett bra utbud av mindre butiker, barer, restauranger och annan service.

Det tar cirka 20 minuter att promenera till Ciudad Quesadas huvudgata, där det finns ett större utbud av butiker, restauranger, kaféer och nöjen. Det finns också gott om populära barer och restauranger i området kring det närliggande Hotel Laguna.

För den som älskar stranden ligger de vackra stränderna vid Moncayo, Guardamar del Segura och La Mata inom bekvämt bilavstånd. Vägarna N-332 och AP-7 ger smidiga förbindelser norrut och söderut.

Den perfekta tillflyktsorten på Costa Blanca

Oavsett om du söker ett permanent boende, en semesterbostad som kan stå obebodd när du är bortrest eller en möjlig uthyrningsinvestering erbjuder detta välbelägna parhus en utmärkt kombination av utrymme, avskildhet, uteliv och läge.

Med sitt höga läge, vidsträckta utsikt, privata takterrass, tre sovrum, privata trädgård och uppfart samt tillgång till utmärkta gemensamma faciliteter erbjuder bostaden betydligt mer än ett typiskt parhus.

En genuint väl omhändertagen bostad i en populär del av Ciudad Quesada. Den måste upplevas på plats för att man fullt ut ska kunna uppskatta det fridfulla läget, avskildheten och den underbara utsikten.

Bostaden säljs med utvalda möbler inkluderade.

Ciudad Quesada ligger i provinsen Alicante och blir alltmer ett eftertraktat område för dem som vill investera i bostäder, för semesterbruk eller permanent boende. Den livliga orten förenar skickligt den spanska kulturens lockelse med moderna bekvämligheter och är därmed ett attraktivt val för många olika livsstilar.

Ciudad Quesada grundades på 1970-talet och har snabbt utvecklats till ett blomstrande samhälle. Orten var ursprungligen en liten stad men har vuxit betydligt, inte minst tack vare den tilltalande blandningen av traditionell och modern arkitektur. Området har en rik historia, tydligt präglad av jordbruket och de närliggande naturliga saltsjöarna, som uppskattas för sina terapeutiska egenskaper. Nya bostadsområden fortsätter att växa fram, och investerare lockas av möjligheterna till tillväxt. Det bidrar till att området förblir livskraftigt samtidigt som dess kulturarv bevaras.

Ciudad Quesada har ett brett utbud av bekvämligheter för både boende och besökare. Här finns mataffärer, butiker och restauranger med både lokal och internationell mat, så att alla kan hitta något som passar. Vårdcentraler finns lättillgängliga, vilket ger potentiella bostadsköpare extra trygghet.

För fritidsaktiviteter har invånarna ett imponerande utbud av anläggningar att välja bland. Här ligger den välrenommerade golfbanan La Marquesa, som golfentusiaster uppskattar för den utmanande bansträckningen och det vackra landskapet. Denna 18-hålsbana kompletteras av en driving range och ett klubbhus, som fungerar som en samlingsplats för golfgemenskapen.

Gemenskapen är central i Ciudad Quesada. Lokalbefolkningen är känd för sin varma gästfrihet, vilket skapar en välkomnande atmosfär för nyinflyttade. Det finns många föreningar och organisationer för den som vill engagera sig mer, oavsett om det gäller idrott, hobbyer eller sociala sammankomster. Denna känsla av samhörighet bidrar till en hög livskvalitet i orten.

Varje torsdag hålls en marknad i grannbyn Rojales. Där finns ett utmärkt utbud av färska råvaror och lokalt hantverk, och man får en smak av det spanska vardagslivet. Under året anordnas festivaler som firar traditionell spansk kultur, vilket ger både invånare och besökare möjlighet att uppleva lokala seder och gemenskapsanda.

En av de stora fördelarna med att äga en bostad i Ciudad Quesada är närheten till några av Spaniens vackraste stränder. Guardamar del Seguras välkända sandstränder ligger bara en kort bilresa bort, vilket gör det enkelt att åka till stranden över helgen. Oavsett om du vill sola, bada eller ägna dig åt vattensport är kustlivet lättillgängligt.

För resenärer ligger Ciudad Quesada praktiskt nära Alicante Airport, cirka 30 minuters bilresa bort. Läget är utmärkt både för semesterboende och för den som planerar att bosätta sig permanent. Flygplatsen har ett stort antal flyg till och från olika europeiska destinationer, vilket gör det enkelt för familj och vänner att komma på besök.

Med sin tilltalande kombination av historia, modernt boende och vackra omgivningar blir Ciudad Quesada alltmer populärt bland bostadsinvesterare. Ortens stadiga tillväxt, tillsammans med den fortsatta utbyggnaden av service och bekvämligheter, skapar trygga förutsättningar för den som överväger en långsiktig investering.

Oavsett om du söker ett semesterboende i solen eller en permanent bostad i ett välkomnande samhälle erbjuder Ciudad Quesada ett brett utbud av möjligheter. Det rika kulturarvet och den fortsatta utvecklingen gör att denna charmiga ort kommer att fortsätta blomstra, vilket gör den till ett klokt val för blivande bostadsägare. Ta chansen att uppleva den spanska kulturen och njut av hög livskvalitet på en av Costa Blancas mest eftertraktade platser.