Villa till salu i La Florida, Orihuela, Alicante

Magnifik fristående villa belägen i ett av de mest etablerade bostadsområdena i La Florida, Orihuela Costa, på en lugn hörntomt på cirka 700 m². Fastigheten kombinerar rymliga interiörer med en spektakulär privat trädgård, pool och flera utomhusytor, vilket gör bostaden särskilt intressant både som permanentboende, fritidsboende och investering.

Bostaden har cirka 231,99 m² byggd yta och är huvudsakligen fördelad på ett plan, med ett tornrum på första våningen.

På bottenvåningen finns en rymlig entréhall med plats för ytterkläder, skor och andra personliga tillhörigheter, varifrån man når husets olika rum.

Den huvudsakliga sällskapsdelen består av ett rymligt vardagsrum med matsalsdel och öppen spis, i anslutning till en separat matsal som ändå har förbindelse med vardagsrummet. Det skapar en bekväm och mångsidig yta för vardagslivet och för att ta emot gäster. Från vardagsrummet kommer man direkt ut till en täckt veranda på husets baksida, en ytterligare trivsam plats där man kan njuta av trädgården.

Det separata köket har en praktisk tvättstuga och en frukostbar samt en öppen visuell planlösning mot vardagsrummet och matsalsdelen, vilket ger en rymlig känsla och knyter samman sällskapsytorna.

På samma våningsplan finns två sovrum och två kompletta badrum, vilket ger en mycket bekväm planlösning där man i stort sett kan bo på ett och samma plan.

Inifrån huset når man tornrummet på första våningen, där det finns ett tredje sovrum. Härifrån kommer man ut till en mycket stor privat terrass med många möjligheter att skapa en solterrass, en matplats utomhus eller en loungehörna, eller helt enkelt njuta av ytan och det medelhavska klimatet.

En av fastighetens främsta tillgångar är utan tvekan tomten på cirka 700 m², som är helt privat och mycket väl utnyttjad. Utomhus finns en uppvuxen och välskött trädgård med träd, naturliga gräsytor och flera platser där man kan njuta av utomhuslivet.

Bostaden har dessutom en stor privat pool med en vattenyta på cirka 42,54 m², omgiven av tillräckligt med utomhusyta för att skapa ett utmärkt pool- och solterrassområde.

Tomten har också flera praktiska biytor, däribland ett fristående förråd för poolens utrustning och filter, ytterligare ett förråd, en toalett utomhus, en utomhusdusch och ytterligare ett mindre förvaringsutrymme som exempelvis kan användas som tvättutrymme.

En annan särskilt anmärkningsvärd fördel är det mycket stora garaget, med plats för minst två fordon och extra utrymme för förvaring, verktyg, cyklar eller annat.

Läge

Fastigheten ligger i La Florida, ett etablerat bostadsområde i Orihuela Costa, mellan La Florida och Las Chismosas och nära Playa Flamenca. Området har ett bra utbud av barer, restauranger, mindre butiker och service, särskilt kring Calle Escorpio.

På kort avstånd finns bland annat Abbey Tavern, Waldemar’s, Emerald Isle och andra barer och restauranger samt mindre livsmedelsbutiker och närbutiker.

Stränderna i Playa Flamenca ligger cirka 3 km bort, medan stränderna i La Zenia ligger ungefär 4 km bort, beroende på färdväg och exakt tillfartspunkt. Det välkända La Zenia Boulevard ligger också bara några minuters bilresa bort.

Läget gör det dessutom enkelt att ta sig till andra sevärdheter i Orihuela Costa, däribland Villamartín, Cabo Roig, Campoamor och de välkända golfbanorna där.

Alicante-Elche Miguel Hernández flygplats ligger cirka 50 km bort. Den vanliga restiden med bil är omkring 45–50 minuter, beroende på trafiken och den exakta startpunkten.

En fastighet med stor potential

Tack vare bostadens storlek, den stora hörntomten, den privata poolen, den uppvuxna trädgården, det rymliga garaget och sovrummens planlösning erbjuder fastigheten en ovanlig kombination av inomhus- och utomhusyta i La Florida.

En karaktärsfull bostad med många möjligheter, idealisk för dig som söker ett fristående hus med avskildhet och stora utomhusytor, både för att njuta av det året runt och som fritidsboende eller investering på Costa Blanca.