Villa till salu i Javea / Xàbia, Alicante

Översikt
Villa Nina är ett enastående hem i modern ibizenkisk stil med subtila balinesiska influenser och tibetanska inslag, beläget på en privat tomt i ett privilegierat läge i Jávea. Med över 1 090 m² tomt och 320 m² byggyta erbjuder det avskildhet, design och vidsträckt utsikt över havet och Montgó.
Höjdpunkter
• 4 sovrum och 3 badrum (varav 2 en suite)
• 320 m² byggyta på en tomt om 1 090 m²
• Privat pool, rymliga terrasser och solterrass
• Fullt utrustat inomhuskök och sommarkök
• Golvvärme, luftkonditionering och högeffektiva fönster
• Veranda och avkopplingsyta med pergolor av naturligt trä
• Täckt garage för 2 bilar, förråd och automatisk infart
• Väl genomtänkt stil och enastående ljusinsläpp med panoramautsikt över havet och Montgó
• Byggnationen slutfördes 2024 – utmärkt skick

Interiör
Bostaden imponerar med sitt ljusinsläpp och sin öppna planlösning, som förstärker känslan av rymd och kontakten med utomhusmiljön. Det stora vardagsrummet, med stora panoramafönster, öppnar upp mot terrasserna så att man kan njuta av utsikten när som helst.
Det moderna, fullt utrustade huvudköket ligger i öppen förbindelse med matsalen, en idealisk lösning för vardagsbruk och umgänge. På huvudplanet finns tre dubbelrum, varav ett en suite, samt ett komplett badrum för de två övriga sovrummen och en praktisk tvättstuga.
På övervåningen ligger den stora sviten: ett privat utrymme med klädkammare, komplett badrum med badkar och dusch samt utgång till en rymlig privat terrass med utsikt över havet och Montgó.
Exteriör
Utemiljöerna är utformade för att man ska kunna njuta av den medelhavska livsstilen: ett utrustat sommarkök, flera matplatser utomhus och soliga terrasser i anslutning till avkopplingsytor. Den privata poolen omges av utrymmen för vila, hängmattor och balinesiska solsängar som skapar en privat oas med exotisk inspiration.
Flera täckta utrymmen med pergolor av naturligt trä tillför karaktär och komfort, medan trädgården och de planterade ytorna fulländar en välskött och funktionell miljö med automatisk infart och täckt parkering för två fordon.
Planlösning
Villan är fördelad på två våningar med en tydlig och funktionell planlösning: huvudplan med öppet vardagsrum och matsal, utrustat kök, tre sovrum (varav ett en suite), komplett badrum och tvättstuga; övervåning med den stora sviten, klädkammare, badrum och privat terrass. Rymliga terrasser och uteplatser förbinder båda våningarna med trädgården och poolen.
Område
Fastigheten ligger i Jávea och har ett medelhavsläge med stränder bara några minuter bort (cirka 4,4 km), golfbanor och ett stort utbud av restauranger, butiker och service. Skolor och vårdcentraler finns i närheten (avstånd till skolor cirka 4,3 km). Goda kommunikationer: tågstation 40 km bort och flygplats 100 km bort, vilket underlättar resor från Europa.