Villa till salu i Calvià, Mallorca

Detta hus ligger på en lugn enkelriktad gata i Santa Ponsa, direkt vid havet. Det första du märker när du kommer in är ljuset; eftersom fastigheten ligger vänd mot havet och har utsikt från varje enskilt rum med fönster från golv till tak, känns interiören ljus och sammankopplad med vattnet med direkt tillgång till havet.

Huset har blivit helt uppdaterat med fokus på praktiska ytskikt av hög kvalitet, vilket innebär att du kan flytta in dina möbler från dag ett utan att behöva hantera hantverkare eller utestående arbeten. Allt från golvvärme till luftkonditionering är installerat och klart att användas, så fastigheten fungerar exakt som den ska i det ögonblick du vrider om nyckeln.

Planlösningen är praktisk för en familj eller för att ta emot gäster. Vardagsrum, matplats och kök är öppna, vilket skapar ett stort centralt nav som ser rakt ut över Medelhavet. Köket är modernt och tillräckligt stort för att fungera som hemmets hjärta, och klarar enkelt kraven från ett fullt hus under sommarmånaderna.

Vart och ett av de tre sovrummen har sitt eget badrum, vilket ger ordentlig integritet för alla. Det är avgörande att du inte förlorar havsutsikten när du går och lägger dig; husets orientering säkerställer att vattnet förblir i fokus från varje fönster. Det finns ett fjärde rum för multifunktionellt bruk.

Utomhus fungerar fastigheten som en privat kustresort. Tomten på 881 kvadratmeter används effektivt och ger en balans mellan kaklade terrassytor och det privata poolområdet. Terrasserna är tillräckligt breda för olika zoner: en för solbad, en för ett stort matbord och en annan för en bekväm utomhuslounge.

Den mest framstående funktionen är stengången som leder ner från huvudterrassen. Den tar dig direkt till vattenbrynet där en stege ger omedelbar tillgång till havet. Detta är en sällsynt uppsättning som möjliggör simning, fiske eller till och med att möta en tenderbåt från en båt som ligger för ankare strax utanför kusten.

Att leva som en lokal i denna del av Santa Ponsa innebär att ha det bästa av sydvästra Mallorca inom fem minuters bilresa. För familjer är läget idealiskt för utbildning, med flera internationella skolor i närheten och Rafa Nadal Academy tillgänglig för seriösa unga idrottare. Om du gillar sport befinner du dig mitt i ett golfnav med Santa Ponsa I, II och III precis runt hörnet.

För båtentusiaster har du valet mellan två olika miljöer: den avslappnade, traditionella båtklubben i Santa Ponsa eller de exklusiva butikerna och superyacht-platserna i Port Adriano. Området förblir aktivt året runt. Lokala marknader i närliggande Calvia eller Andratx erbjuder färska baleariska produkter, medan butiker och apotek i centrala Santa Ponsa håller öppet hela vintern.

Kommunikationerna är utmärkta. Du kan vara ute på motorvägen på några minuter, nå centrala Palma på cirka 20 minuter och flygplatsen på 25 till 30 minuter. Det är en plats som fungerar lika bra för en långhelg som för ett permanent boende.

Viktig statistik
Interiör yta: 220 m2
Tomtstorlek: 881 m2
Terrassstorlek: Ej specificerad (flera stora nivåer)
Sovrum: 3
Badrum: 3
Parkering: 2 utomhusplatser
Klimatkontroll: Golvvärme och luftkonditionering
Funktioner: Öppen spis, privat pool, direkt tillgång till havet
Plats: Santa Ponsa, Mallorca

Frågor och svar
Q1: Vilka är de främsta fördelarna med denna fastighet?
Den direkta tillgången till havet via en privat gångväg och stege är den främsta fördelen, följt av det faktum att det är ett nyckelfärdigt, totalrenoverat hem. Den absoluta integriteten och garantin för havsutsikt från varje rum gör det till ett mycket sällsynt fynd i första linjen.

Q2: Vad är restiderna från denna fastighet?
Palma flygplats: 25-30 minuter med bil. Palma centrum: 20 minuter med bil. Närmaste strand: 3 minuter med bil till Santa Ponsa-stranden. Skolor: 10-15 minuter till stora internationella skolor. Barer/restauranger: 3-5 minuter med bil. Kollektivtrafik: TIB-bussar från Santa Ponsa centrum når Palma på cirka 45 minuter.

Q3: Vilka lokala barer och restauranger finns i närheten?
Du har bara några minuter till Vino del Mar och 7Pines i riktning mot Port Adriano, eller de olika serveringarna längs Santa Ponsa-remsan, såsom Restaurante Las Velas.

Q5: Vilka är de främsta fördelarna med detta område?
Santa Ponsa erbjuder en blandning av lugn privat boendemiljö och utmärkt infrastruktur. Genom att ligga mellan stadens centrum och Port Adriano har du tillgång till ett brett utbud av bekvämligheter, från grundläggande service till lyxrestauranger, allt medan du bor på en fridfull gata med lite trafik.