Lägenhet till salu i Lomas de Campoamor - Las Ramblas, Orihuela, Alicante

Denna vackert välskötta lägenhet på bottenvåningen ligger i det prestigefyllda Las Ramblas Golf Resort och har fin utsikt över golfbanan till vänster, rymliga och bekväma utrymmen samt bara några steg till fyra utmärkta pooler inom ett avskilt, inhägnat bostadsområde. Här kombineras lugn och ro, bekvämlighet och ett liv på resorten på bästa sätt. Lägenheten passar perfekt som permanentbostad, semesterbostad eller investering. Bostaden har en byggd yta på 69.25m² och en generös terrass på 14.96m² med utsikt över klubbhuset och, till vänster, en av de natursköna fairwayerna på Las Ramblas Golf Course.

När du kommer in i lägenheten möts du av ett ljust och rymligt vardagsrum med matplats. Stora altandörrar leder direkt ut till terrassen och skapar en sömlös övergång mellan inne och ute, där du kan koppla av med morgonkaffet eller en drink på eftermiddagen. Vardagsrummet övergår i ett välutrustat kök med frukostbar och separat tvättutrymme, perfekt för vardagsliv och umgänge. En hall leder till sovrummen. Till vänster ligger ett stort familjebadrum med badkar/dusch, medan det andra dubbelrummet ligger till höger. Längre in i korridoren finns det rymliga huvudsovrummet och ett eget badrum med en stor duschkabin. Båda sovrummen har inbyggda garderober med gott om förvaringsutrymme.

Egenskaper och förbättringar
2 dubbelrum
2 badrum (1 eget badrum)
Byggd yta: 69.25m²
Terrass: 14.96m²
Utsikt över golfbanan
Nära klubbhuset
Fullt möblerad
Bäddsoffa ingår
3 luftkonditioneringsaggregat (i vardagsrummet och båda sovrummen)
Centralvärme i hela bostaden
Öppen spis i vardagsrummet
Tillgång till 4 gemensamma pooler
Parkering på gatan
Ytterligare parkeringsplats mitt emot bostaden

Den nuvarande ägaren har genomfört flera förbättringar under de senaste åren, bland annat:
Nytt kakel i köket
Nya innerdörrar
Ny duschvägg i det egna badrummet
Nya garderobsdörrar
Ny köksbänkskiva
Ny ugn och häll

Las Ramblas Golf Clubhouse – precis på andra sidan vägen
En av bostadens främsta fördelar är närheten till Las Ramblas Golf Clubhouse, som ligger mittemot lägenheten. Här finns:
Elegant klubbsalong
Restaurang med sittplatser inomhus och terrasser med utsikt över banan
Nyligen renoverad och utökad golfbutik
Service från caddiemastern
Omklädningsrum, duschar och skåp
Förvaringsutrymmen för golfutrustning
Laddstationer för elbilar
Utslagsplatser
Puttinggreen
Övningsområden för närspel

Som en del av ett pågående moderniseringsprogram har klubben nyligen meddelat planer på ett nytt gym på över 150m².

Utmärkt läge
Inom 5–15 minuters bilresa hittar du några av Costa Blancas finaste stränder, bland annat:
Campoamor Beach
Cabo Roig Beach
La Zenia Beach
I området finns flera Blå Flagg-stränder, kända för sin renlighet och sina faciliteter. I närheten ligger också Zenia Boulevard, ett av de största köpcentrumen i Valenciaregionen, med ett stort utbud av butiker, restauranger, kaféer och nöjen. Golfentusiaster uppskattar det breda utbudet av ytterligare mästerskapsbanor inom bekvämt avstånd.

Flygförbindelser
Murcia International Airport – cirka 45 minuter med bil
Alicante-Elche Miguel Hernández Airport – cirka 60 minuter med bil

Varför välja Las Ramblas?
För många bostadsägare erbjuder Las Ramblas en perfekt medelhavslivsstil. Resorten kombinerar mästerskapsgolf, utmärkta restauranger, barer, köpcentrum, stormarknader och vackra Blå Flagg-stränder, allt inom bekvämt avstånd. Las Ramblas omges av medelhavstallskogar och naturliga raviner och erbjuder avskildhet, lugn och ro samt en unik naturmiljö som sällan finns så nära kusten.

Driftskostnader
SUMA (fastighetsskatt): €210 per år
Samfällighetsavgift: €1,500 per år

Denna fantastiska golfbostad är en enastående möjlighet att uppleva det bästa av Costa Blancas livsstil i ett av områdets mest eftertraktade golfområden.