Villa till salu i Montepinar - La Aparecida - Raiguero, Orihuela, Alicante

Till salu: magnifik fristående villa belägen i ett av Orihuelas mest exklusiva och lugna bostadsområden: Montepinar. Ett privilegierat läge omgivet av natur, med enkel åtkomst i alla riktningar och bara några minuter från service, skolor och shoppingområden. Detta gör bostaden idealisk både som permanentboende och som semesterbostad. Fastigheten utmärker sig genom sina generösa ytor, sitt privatliv, sitt naturliga ljusinsläpp och sin utmärkta byggkvalitet. Den är helt inflyttningsklar utan behov av renovering och erbjuder en perfekt kombination av komfort, design och funktionalitet.

Tomt och utemiljö: Huset ligger på en rymlig tomt om 900 m², omsorgsfullt utformad för att man ska kunna njuta av medelhavsklimatet året runt. På framsidan finns en privat saltvattenpool på 30 m², perfekt för familjen och med fördelen att den kan täckas över under vintermånaderna, så att den kan användas året runt. Utemiljön har utformats för avkoppling och umgänge: rymliga sällskapsytor, anlagda trädgårdsytor för både barn och vuxna samt en privat och rofylld atmosfär. På fastighetens baksida finns en spektakulär, fullt utrustad grillplats med utekök och ett stort matbord, perfekt för familjesammankomster, firanden eller måltider utomhus.

Huvudvåning
När man kommer in i huvudbyggnaden möts man av en bekväm och funktionell planlösning: ett stort och ljust vardagsrum med öppen spis, perfekt för en mysig vinterstämning; en rymlig terrass med direkt utgång från vardagsrummet och panoramautsikt; ett fullt utrustat, separat kök med direkt utgång till fastighetens baksida; två rymliga och ljusa dubbelrum; ett kontor, perfekt för distansarbete eller som studieplats; samt ett komplett badrum. Våningen är utformad för bekvämlighet i vardagen, med öppna och väl upplysta utrymmen.

Övre våning – multifunktionellt vindsutrymme
På övre våningen finns en mysig vind med många användningsmöjligheter: gym, spelrum, extra kontor eller avkopplingsutrymme. Här finns också en privat terrass med spektakulär utsikt över Sierra de Orihuela, en unik plats för avkoppling och för att njuta av den natursköna omgivningen.

Nedre våning – separat boendedel
På nedre våningen finns en fullt fungerande andra boendedel, idealisk för gäster eller familjemedlemmar, eller för separat användning: ett rymligt vardagsrum med kök i öppen planlösning, två stora sovrum med inbyggda garderober samt två kompletta badrum. Denna våning erbjuder stor flexibilitet och gör det möjligt att bo helt självständigt inom samma fastighet.

Ytterligare egenskaper
Fristående hus med två våningar och vind
201 m² byggyta / 182 m² boyta
Tomt på 900 m²
Totalt 5 sovrum och 3 kompletta badrum
Garageplats och förråd ingår i priset
Inbyggda garderober
Söderläge (maximalt naturligt ljusinsläpp)
Individuell uppvärmning
Gott skick
Bostaden är anpassad för personer med nedsatt rörlighet

Ett verkligt unikt hem med gott om utrymme, avskildhet, komfort och många boendemöjligheter. Planlösningen gör det till och med möjligt att skapa separata boendedelar för olika familjemedlemmar eller gäster, samtidigt som en genuin hemkänsla bevaras. Perfekt för den som söker lugn, hög livskvalitet och en inflyttningsklar bostad i ett av Orihuelas bästa bostadsområden.