Lägenhet till salu i Nueva España, Madrid stad, Madrid

Denna rymliga och ljusa bostad ligger i Nueva España, ett av de mest etablerade och eftertraktade bostadsområdena i stadsdelen Chamartín. Bostaden ligger i en representativ fastighet i området, väl underhållen och med portierservice under kontorstid, vilket erbjuder en lugn och välskött boendemiljö.

Bostaden har en kadastral yta på 198 m² och en byggd yta på 169 m². Den ligger på byggnadens översta bostadsvåning, där det finns två bostäder per våningsplan. På den översta våningen finns endast portierens bostad. Läget högt upp, i kombination med västlig och nordlig orientering samt hörnläget för vardagsrummet, ger ett exceptionellt ljusinsläpp och en fin utsikt över staden.

Sällskapsdelen utmärker sig särskilt genom sin generösa storlek och de tydligt avgränsade ytorna. Den består av en tv-hörna, en sittgrupp och en separat matsal med plats för åtta personer och direkt tillgång till köket, vilket skapar ett mycket smidigt flöde mellan de båda utrymmena. Vardagsrummet ligger i hörnläge och har ett spektakulärt, mycket stort fönsterparti som upptar nästan en hel vägg och släpper in rikligt med dagsljus, vilket förstärker känslan av rymd i hela sällskapsdelen.
Planlösningen skiljer tydligt mellan sällskaps-, service- och sovdelarna. Intill huvudentrén ligger ett första sovrum med fönster och eget badrum, avskilt från den övriga sovdelen. Tack vare sitt läge och sin avskildhet är rummet särskilt flexibelt och kan användas som gästrum, personalrum eller arbetsrum.

Det separata köket är rymligt och har en avskild tvättstuga och en separat serviceingång, samt den tidigare nämnda direkta förbindelsen med matsalen. I sovdelen finns bostadens övriga tre sovrum. Alla har fönster och varsin hel vägg med inbyggda garderober från golv till tak, vilket ger utmärkta förvaringsmöjligheter. Bostaden har totalt fyra sovrum och tre badrum, varav två ligger i anslutning till sovrum.

Bostaden renoverades för cirka 20 år sedan med högkvalitativa material och ytbehandlingar och är för närvarande i gott skick. Den generösa ytan och planlösningen ger dessutom intressanta möjligheter att modernisera bostaden och anpassa utrymmena efter en ny ägares behov.

Till bostaden hör även en parkeringsplats med kommunal nyttjanderätt, vars återstående löptid är cirka 25 år. Nuvarande ägare överlåter rättigheterna till parkeringsplatsen i samband med försäljningen av bostaden.

En särskilt attraktiv bostad tack vare sitt höga läge, ljusinsläppet, de många fönstren, den generösa ytan och den välplanerade planlösningen. Den ligger i en representativ fastighet i Nueva España, i ett av de mest etablerade bostadsområdena i norra Madrid.