Finca/Hus på landet till salu i Osuna, Sevilla

Lantställe + extra bostad
Rustik gård med olivlundar, pool och extra bostad
Belägen bland olivlundar och medelhavsskogar erbjuder denna andalusiska gård på 6,5 hektar både ett bekvämt familjehem och omfattande utomhusfaciliteter. Med två hus, anlagda trädgårdar och en stor pool förenar den lantlig charm med modern bekvämlighet. Läget mellan Osuna och El Saucejo erbjuder avskildhet i en naturnära miljö, samtidigt som det finns utmärkta förbindelser till Sevilla, Málaga och Córdoba. Gården kombinerar genuin rustik karaktär med gediget byggande och passar utmärkt som familjehem, semesterboende eller småskalig satsning på landsbygdsturism.
Boende och inomhusutrymmen
Huvudbyggnaden, uppförd 2008 med högkvalitativa materialval, erbjuder 177 m² boyta: Rymlig entréhall som leder vidare till ett ljust vardagsrum och matrum. Fullt utrustat kök. 3 dubbelrum med inbyggda garderober. 2 badrum. Traditionella material: terrakottagolv, massiva träbjälkar och snickerier samt naturlig isolering i väggar, golv och tak. Bekvämligheterna omfattar luftkonditionering och hög energieffektivitet. En andra byggnad på 112 m², ursprungligen utformad som gästhus och för närvarande använd som förråd, omfattar: Entré och hall. Utrymme för vardagsrum/kök. 4 sovrum och ett badrum. Denna annexbyggnad erbjuder flexibilitet och kan användas som gästboende, semesteruthyrning eller verkstads-/ateljéutrymme. Den är för närvarande full av föremål på grund av den nuvarande ägarens intresse för att restaurera och reparera trämöbler. De ursprungliga köks- och badrumsinredningarna finns dock kvar, och ett av sovrummen har gjorts om till verkstad – perfekt för den som behöver en kreativ arbetsplats.
Utomhusliv och faciliteter
Gården är utformad för att man ska kunna njuta av den andalusiska utomhuslivsstilen: Pool (9,5 m x 4,5 m) på en 260 m² stor terrass av antikt tegel. 50 m² stor veranda vid poolen för en skuggig sittplats och måltider utomhus. Rymliga verandor och stenlagda terrasser (över 100 m²). Anlagda trädgårdar med 500 m² stenavgränsade planteringar. Gångar och uteplatser med ytskikt av granit, packat grus och albero. Grill och uteplatser som passar perfekt för umgänge. Fastigheten är helt inhägnad med murar och säkerhetsstängsel. Ett inre inhägnat område på 6 500 m² ger extra säkerhet, med en förstärkt järngrind och ett separat hundområde.
Mark och omgivningar
Gården omfattar 65 038 m² (6,5 hektar) fördelade på flera angränsande tomter. Omkring 1 000 manzanillo-olivträd i full produktion. Naturlig omgivning med stenekar, korkekar, tallar och medelhavsbuskage. En liten bäck rinner genom olivlunden. Tillfart sker via en kort asfalterad väg från en mindre asfalterad väg.
Service
El från elnätet (trefas). Vattenförsörjning genom en kombination av regnvatten, en legaliserad brunn och tankbilar som beställs från kommunen. Det finns en stor underjordisk cistern på 40 000 liter. Byggnaden är helt registrerad (lagfart), färdigställd 2008.
Läge
Gården ligger endast 7 km från Osuna, på 470 meters höjd, med vidsträckt utsikt över de omgivande olivlundarna. Osuna erbjuder all service: butiker, skolor, restauranger och tågförbindelser. Sevilla och Málaga ligger 90 minuters bilresa bort.
Livsstil och potential
Gården passar utmärkt som familjebostad eller tillflyktsort på landet, med möjlighet att utveckla boende för landsbygdsturism i det andra huset. Kombinationen av olivodling, trädgårdar, pool och generösa inomhusutrymmen gör den lika lämplig som permanentbostad, semesterboende eller bas för hästverksamhet eller friluftsaktiviteter.