Villa till salu i Navaluenga, Ávila

Rymlig villa med fristående lägenhet
Mångsidig lantlig fastighet med två sammankopplade bostäder, privat pool och generösa utrymmen för umgänge utomhus.

I en rofylld och naturskön miljö, drygt en timme från Madrid, ligger denna rymliga fristående villa med gott om boyta, utmärkta utomhusfaciliteter och en mycket flexibel planlösning. Fastigheten är byggd på en tomt om cirka 600 m² inom detaljplanerat område och passar utmärkt som permanentboende, fritidsboende eller verksamhet inom landsbygdsturism. Huset är fördelat på tre våningsplan och fungerar för närvarande som två fristående bostäder med intern förbindelse, vilket möjliggör en mängd olika boende- och uthyrningslösningar.

Huset

Huvudvåning
Bostadens huvudsakliga sällskapsyta består av ett rymligt vardagsrum i öppen planlösning med matplats, kök och öppen spis. Det ljusa och välkomnande utrymmet har direkt utgång till den täckta terrassen och poolområdet, vilket skapar en smidig övergång mellan inne- och uteliv. På våningen finns även tre stora sovrum, med plats för två eller tre personer, och två kompletta badrum.

Övre våning
På övervåningen finns ytterligare två rymliga sovrum och ett badrum för hela familjen.

Fristående lägenhet
Källarplanet är inrett som en fullt utrustad fristående lägenhet, men har fortfarande intern förbindelse med huvudhuset via en trappa. Lägenheten består av vardagsrum och matrum, fullt utrustat kök, tillgänglighetsanpassat sovrum som lämpar sig för gäster med nedsatt rörlighet, sovrum med eget badrum och jacuzzi, ytterligare två sovrum samt ännu ett komplett badrum. Lägenheten har också en egen ingång direkt från trädgården och passar därför utmärkt för gäster, utökad familj eller turistboende.

Trädgårdar, pool och uteliv
Utomhusmiljöerna är utformade för att man ska kunna njuta av klimatet och umgås året runt. Här finns en privat pool med jacuzziavdelning, två inbyggda grillplatser, en täckt terrass med gott om plats för måltider utomhus samt generösa utomhusytor runt huset. Planlösningen skapar flera avskilda platser för avkoppling, familjesammankomster och umgänge med gäster.

Möjligheter och egenskaper
Fastigheten är mycket flexibel tack vare de två bostäderna och den generösa kapaciteten. Bland höjdpunkterna finns två fristående bostäder med intern förbindelse, totalt nio sovrum och sex badrum, pool och jacuzzi samt flera områden för umgänge utomhus. Fastigheten passar stora familjer, generationsboende eller turistverksamhet.

Navaluenga och omgivningarna
Fastigheten ligger i en rofylld landsbygdsmiljö nära Navaluenga, ett av de mest eftertraktade resmålen vid Sierra de Gredos södra fot. Staden ligger vid floden Alberche och omges av berg, skogar och naturliga badplatser. Här finns ett brett utbud av service och bekvämligheter för vardagen, bland annat stormarknader, restauranger, kaféer, sjukvård, idrottsanläggningar och en av områdets mest populära golfbanor. De berömda naturliga poolerna i Alberche och de många vandrings-, cykel- och ridlederna gör området särskilt attraktivt för friluftsentusiaster. Madrid nås på cirka 90 minuter.