Villa till salu i Cómpeta, Málaga

Det enda sättet att beskriva denna vackra villa är att den är helt fantastisk. Bostaden är rymlig både invändigt och utvändigt, smakfullt inredd i modern stil och ligger högt med sydvästläge och magnifik utsikt över Medelhavet, berget La Maroma och den vackra omgivande landsbygden. Med utmärkt tillfart via asfalterad väg, endast 30 minuters bilresa till kusten och 50 minuter till centrala Málaga, har den också ett idealiskt läge för skidresor till Granada på vintern. Ett underbart läge för att njuta av det bästa av Andalucía.

Beskrivning:
Viktiga egenskaper

Vacker och rymlig villa med luftkonditionering och uppvärmning för komfort året runt
Separat kontor, perfekt för hemarbete
Utmärkta utomhusytor med stor pool, täckt terrass och garage som för närvarande används som gym
Idealisk som permanentbostad, fritidshus eller hyresinvestering
Läge och utomhusmiljö

Denna underbara villa ligger bara 8 minuters bilresa från den populära vita bergsbyn Cómpeta. Cómpeta är en livlig och blomstrande by med en stor internationell befolkning vid sidan av en stark spansk gemenskap och erbjuder ett utmärkt urval av barer, restauranger och stormarknader. Byn har också ett levande konstliv och en fullspäckad kalender med lokala och nationella festivaler och festligheter. Med sin vackra natur är byn en idealisk plats att bo på eller semestra i, särskilt för den som tycker om vandring, cykling och friluftsliv.

Bostaden är exceptionellt välskött och säljs som ett inflyttningsklart hem utan behov av åtgärder, så att du kan börja njuta av den direkt från ankomsten.

Tillfarten går via en betongväg som leder fram till eldrivna grindar och en grusad parkeringsplats med gott om utrymme för flera fordon.
Det stora garaget, som mäter 5,6 m x 5,4 m, har byggts om till ett rymligt gym. Det kan dock enkelt återställas till garage vid behov.

De stora terrasserna erbjuder gott om plats för måltider utomhus, avkoppling och njutning av de spektakulära solnedgångarna, samtidigt som man tar in den vackra omgivande landsbygden.

Den stora poolen (10 m x 4 m) omges av generösa solterrasser med gott om plats för solbad och avkoppling. Här finns också ett utomhuskök i rustik stil, komplett med grill och diskho, perfekt för att umgås med familj och vänner. Mogna palmer ramar in poolen och terrasserna och förstärker den medelhavska känslan.

Det största sovrummet har direkt tillgång till en underbar privat terrass med utsikt över poolen och de omgivande terrasserna samt fin utsikt ända bort mot havet.

Den omgivande marken är lättskött och har planterats med ett urval av uppvuxna fruktträd, däribland fikon-, oliv-, apelsin-, mandel-, granatäpple-, nispero- och citronträd.

Boyta

Denna rymliga villa är genomgående färdigställd med hög standard och erbjuder bekvämt och flexibelt boende. Luftkonditionering finns installerad i utvalda rum, medan ett centralvärmesystem med gas, kompletterat av en effektiv vedkamin, gör bostaden lika behaglig under de svalare vintermånaderna. Stora fönster och flera altandörrar släpper in rikligt med naturligt ljus och ger enkel tillgång till terrasserna.

Huvudentrén nås via en rymlig täckt terrass (6,5 m x 4,6 m), inglasad med vikbara glaspartier och altandörrar och med vackert inramad utsikt över Medelhavet och den omgivande landsbygden. Ytterdörren leder in till ett generöst vardagsrum och matrum i öppen planlösning, med luftkonditionering och vedkamin. Två stora fönster i den rundade gavelväggen fyller rummet med naturligt ljus, medan matplatsen rymmer ett stort bord – perfekt för umgänge med familj och vänner. Altandörrar leder direkt ut till poolterrassen och utomhusköket.

Det separata, moderna och fullt utrustade köket är färdigställt med hög standard och har släta vita luckor och bänkskivor i granit. Längst in finns en frukostbar som erbjuder en praktisk plats för enklare måltider, och en altandörr släpper in gott om naturligt ljus.

En hall leder till följande rum på detta våningsplan:

Dubbelrum 1 (4,0 m x 3,3 m): Med inbyggda garderober och altandörrar som öppnar ut mot den främre terrassen.
Badrum 1 (2,7 m x 2,1 m): Utrustat med badkar, separat dusch, kommod, WC och handdukstork.
Intill matrummet ligger dubbelrum 5 (4,0 m x 3,5 m), som för närvarande används som kontor och har garderober. Intill finns ytterligare ett rymligt rum (4,7 m x 3,5 m) med altandörrar som öppnar ut mot terrassen. Detta flexibla utrymme kan enkelt användas som ett sjätte sovrum; rördragning finns redan för ett eget badrum. Alternativt kan det byggas om till ett rymligt grovkök.

En trappa leder upp till första våningen, där de återstående rummen består av:

Dubbelrum 2 (4,5 m x 3,3 m): Med inbyggda garderober.
Dubbelrum 3 (4,6 m x 3,7 m): En rymlig mastersvit med inbyggda garderober, luftkonditionering och altandörrar som öppnar ut mot en privat övre terrass (5,7 m x 3,8 m).
Eget duschrum (2,3 m x 1,9 m): Med dusch utan insteg, handfat och WC.
Dubbelrum 4 (4,3 m x 3,2 m): Med inbyggda garderober.
Familjebadrum (2,7 m x 2,1 m): Utrustat med dusch utan insteg, kommod och WC.
Sammanfattning

En imponerande och rymlig villa med flexibla familjeytor och möjlighet till upp till sex sovrum. Bostaden ligger i ett eftertraktat läge med utmärkt vägförbindelse och har magnifik utsikt över Medelhavet och bergen i Almijara. Med generösa sällskapsytor, flera terrasser och både inomhus- och utomhusmiljöer för umgänge är den perfekt för att njuta av den andalusiska livsstilen året runt. Kombinationen av luftkonditionering, centralvärme och vedkamin gör dessutom detta till ett idealiskt hem för både sommar- och vinterboende.

Ett enastående tillfälle att förvärva ett rymligt familjehem i vacker miljö.