Villa till salu i Orihuela ciudad, Orihuela, Alicante

Exklusiv villa i Orihuela med privat tomt och lönsam jordbruksverksamhet

I hjärtat av Costa Blanca ligger denna magnifika fastighet, en villa som på ett utmärkt sätt förenar elegans, generösa ytor och intressant investeringspotential. Huset har en byggd yta på 495 m² fördelad på tre våningar och ligger på en 1 000 m² stor privat bostadstomt med pool och grillplats, inom en helt inhägnad fastighet på 9 480 m² som garanterar högsta möjliga avskildhet.

En av fastighetens främsta tillgångar är den jordbruksproduktion av Verna-citroner som bedrivs med traditionell bevattning och ger en uppskattad årlig inkomst på mellan 15 000 och 20 000 €, vilket gör fastigheten till en trygg investering som förenar lantlivets charm med god avkastning.

Villan erbjuder rymliga och ljusa utrymmen med komfort i fokus. Källarvåningen rymmer ett stort garage med plats för flera fordon, ett gym med dusch, en fritids- och hobbyverkstad samt ett gästrum med klädkammare och skoställ.

På bottenvåningen finns ett elegant vardagsrum, ett separat och fullt utrustat kök med skafferi och tvättstuga, ett sovrum med inbyggd garderob, ett badrum med dusch samt ett kontor med utgång till terrassen.

På första våningen har det största sovrummet en privat balkong, en klädkammare och ett eget badrum med bubbelbadkar. Här finns även ytterligare två sovrum och ett andra komplett badrum.

Fastigheten är utrustad med alla moderna bekvämligheter: kanalansluten luftkonditionering, centralvärme med vattenburna radiatorer, fiberoptik, galler och myggnät för samtliga fönster. Utomhus passar den privata poolen, de upplysta trädgårdarna och en fristående byggnad med grill, ugn och diskho perfekt för umgänge utomhus. I ett separat förråd finns luftkonditioneringssystemet, pannan och bränsletanken. Både huvudentrén och garageinfarten har motordrivna öppningssystem för extra bekvämlighet.

Läget är oslagbart: bara 5 minuter från centrum i Orihuela och Bigastro och 5 kilometer från köpcentret Ociopía. Fastigheten omges av exklusiva bostäder och har enkel tillgång till mataffärer, restauranger och all nödvändig service. Stranden ligger bara 30 minuter bort.

Kort sagt är detta en unik fastighet på Costa Blanca, med en exklusiv livsstil omgiven av natur och lugn samt en lönsam investering som extra mervärde.