Tomt till salu i La Mairena, Ojen, Málaga

Konsoliderad stadsmark för 7 lyxvillor, 10 minuter från Marbella. Exceptionell investeringsmöjlighet på Costa del Sol. Stadsmark med färdiga byggrätter säljs för utveckling av ett exklusivt projekt med 7 fristående villor och spektakulär panoramautsikt.
Huvudsakliga egenskaper:
Byggrätt: 3 547 m² (i genomsnitt 500 m² byggyta per villa). Läge: Lugna och privata omgivningar, bara 10 minuter från Marbellas bästa stränder och nära all service.
Service och infrastruktur vid tomtgränsen: Direktanslutningar till vatten, avloppsnät, elförsörjning och fiberoptik.
Idealiskt projekt:
Exklusivt, inhägnat bostadsområde med 7 exklusiva villor avsedda för lyxmarknaden.
En av de få exploaterade och tillgängliga tomterna i den här storleken i området. Utmärkt beräknad avkastning för byggherrar och fastighetsinvesterare.
Tekniskt underlag och stadsplanebestämmelser finns tillgängliga på begäran.
Analys och utökad beskrivning av egenskaperna:
1. Arkitektonisk potential och särprägel
Byggrätt: 3 547 m² netto byggyta.
Beräknad yta per enhet: Fördelat på 7 villor blir genomsnittet cirka 506 m² per villa, idealiskt för ett ultralyxigt bostadskoncept (4–5 sovrum med egna badrum, rymliga vardagsrum, underjordiskt garage, gym och privat spa).
Läge och utsikt: Kombinationen av spektakulär utsikt och ett läge 10 minuter från kusten tyder på ett högt beläget läge på en sluttning, vilket garanterar fri utsikt (över havet eller bergen/golfbanan) och naturligt ljus hela dagen.
2. Genomförbarhet och tidsbesparing (mark med färdiga byggrätter)
Färdig infrastruktur: Tillgång till vatten, avlopp, el med hög kapacitet och fiberoptik vid tomtgränsen förkortar projektets utvecklingstid avsevärt.
Smidigare tillståndsprocess:
Komplexa stadsplaneringsförfaranden (såsom fastighetsombildningar eller delplaner) kan undvikas, vilket gör det möjligt att gå direkt vidare till fasen för grund- och bygghandlingar samt ansökan om bygglov.
3. Marknadspositionering och investering
Strategiskt område: Läget 10 minuter från Marbellas bästa stränder innebär att tomten ligger nära viktiga områden som Los Monteros, Las Chapas och El Rosario.
Boutiqueprojekt: Projekt med endast 7 enheter gör det möjligt att skapa ett inhägnat bostadsområde med hög grad av avskildhet och säkerhet – ett mycket efterfrågat koncept bland internationella köpare med stor köpkraft.