Lägenhet till salu i Bel-Air, Estepona, Málaga

Helt ny lägenhet – inflyttningsklar, omöblerad. En fantastisk möjlighet att flytta in i en helt ny lägenhet i Acqua Garden, ett exklusivt nybyggt bostadskomplex (2025) beläget endast 5 minuters promenad från stranden i Cancelada, mellan prestigefyllda Puerto Banús och livliga Estepona. Den inhägnade urbanisationen med 24-timmarssäkerhet erbjuder ett komplett utbud av bekvämligheter: pool, gym, anlagda trädgårdar, coworking-område och trevliga promenadstråk inom området.

Lägenhetens egenskaper. Lägenheten utmärker sig genom sitt läge och sin planlösning:
- Belägen på första våningen, med utsikt över parken och intill en lugn dekorativ damm, långt från poolområdets liv och rörelse.
- Västläge, perfekt för att njuta av solen från middagstid till solnedgång.
- Master bedroom med eget badrum, walk-in-closet och dusch.
- Det andra sovrummet har ett separat badrum med badkar.
- Rymligt och ljust vardagsrum med öppen planlösning mot köket, som via stora fönster öppnar upp mot en täckt terrass på 20 m², perfekt för avkoppling eller middagar utomhus.

Komfort året runt. Hög komfort tack vare:
- Golvvärme i båda badrummen.
- Aerotermiskt system för varmvatten, vilket minskar energiförbrukningen avsevärt.
- Luftkonditionering (kyla/värme) med Airzone-system, som gör det möjligt att styra temperaturen individuellt i varje rum.

Utmärkt läge:
- 14 km från Marbella, 8 km från Puerto Banús och 8 km från Estepona.
- 50 minuter från Málaga–Costa del Sol Airport.
- Stormarknader (Mercadona och Lidl), apotek, gym, bank, caféer och restauranger som Vovem eller Exe Estepona Thalasso & Spa finns bara några minuters promenad bort.
- Området erbjuder ett stort gastronomiskt utbud, från charmiga strandrestauranger som Antigua Beach Club till exklusiva Villa Padierna Palace Hotel, samt traditionella grillrestauranger, irländska pubar, italienska glassbarer och internationell mat.

Internationella skolor i närheten. I området runt Cancelada finns flera välkända internationella skolor:
- Queens British Grammar School.
- Swedis International School.
- Laude San Pedro International College.
- San José International School.
- Atalaya International School.
- Swans International School.
- Aloha College Marbella.

Bel-Air, Estepona är ett charmigt bostadsområde som kombinerar känslan av en traditionell andalusisk by med moderna bostadsområden av hög standard. Strategiskt beläget mellan Marbella, Puerto Banús och Estepona erbjuder området alla bekvämligheter på gångavstånd (stormarknader, restauranger, apotek, banker och caféer), närhet till prestigefyllda internationella skolor samt enkel tillgång till lugna stränder med strandpromenad. Omgivet av golfbanor och med utmärkta vägförbindelser är detta en idealisk plats både för familjer och för dem som söker ett andra hem på Costa del Sol.