Kommersiell till salu i Castelló de la Plana, Castellón

Referens: 171872

Unik möjlighet för investerare och fastighetsutvecklare – en lokal i markplan! Eller för kommersiell verksamhet!
Området kring Corte Inglés – Avda. Alcora – Avda. Vila-Real

Fastighet med mycket hög avkastningspotential: 142 m² byggd yta (126 m² användbar yta), perfekt för ett bostadsprojekt.
Möjlighet att omvandla lokalen till bostäder, garage eller förråd!
Möjlighet till 3 separata entréer!
Planritning finns bland bilderna.

Lokalen ligger strategiskt i gatuplan och utmärker sig genom sin exceptionella flexibilitet och sina generösa mått. Här finns perfekta förutsättningar för att skapa 2 eller till och med upp till 3 fristående bostäder (villkor diskuteras).

Viktiga egenskaper:
Stor fasad: 9,62 meter lång, vilket ger ett utmärkt naturligt ljusinsläpp och god synlighet.

Djup: 13,20 meter med en regelbunden och öppen planlösning som underlättar en optimal och effektiv disposition för arkitektoniska projekt.

Dubbla och funktionella ingångar: separat entré med gångdörr och en för närvarande manuellt manövrerad metalljalusi.
I fönstret som vetter mot gatan kan ytterligare en entrédörr installeras; där fanns tidigare en sådan.

El och vatten är anslutna, vilket gör det enklare att påbörja bygg- eller renoveringsarbeten utan att först behöva ordna anslutningar.

Oavsett om du vill skapa moderna loftlägenheter, lägenheter med hög hyresavkastning eller förvandla lokalen till en exklusiv kommersiell lokal eller ett lager med garage, bidrar fastighetens proportioner och den breda fasaden till lägre anpassningskostnader och ett maximalt utnyttjande av varje kvadratmeter.

Missa inte den här möjligheten med så många alternativ för avstyckning och utveckling!