Villa till salu i Nueva Andalucia, Marbella, Málaga

Modern nyproducerad villa i Nueva Andalucías Golfdalen, Marbella

Fyra sovrum med en-suite-badrum, två gästrum och ett helt våningsplan ägnat åt välbefinnande och fritid, intill Las Brisas golfbana. Denna moderna lyxvilla, som för närvarande är under uppförande, ligger på en tomt om 1.223 m² i Nueva Andalucía, ett av Marbellas mest exklusiva bostadsområden. Den erbjuder över 520 m² boyta fördelad på tre våningsplan och över 310 m² terrasser. Färdigställandet beräknas till fjärde kvartalet 2027.

Bottenvåning: sömlös övergång mellan inne och ute

Bottenvåningen är villans hjärta. Det öppna köket och vardagsrummet, på över 52 m², öppnar sig genom stora glaspartier mot den täckta terrassen och poolen, så att inne och ute smälter samman. På detta våningsplan finns även tre sovrum, vart och ett med eget badrum, en gästtoalett och en tvättstuga. En hiss förbinder de tre våningsplanen.

Master suite med över 125 m² privat terrass

Första våningen är helt reserverad för master suiten. Den ligger avskild från resten av bostaden och har eget badrum med fristående badkar, klädkammare samt över 125 m² täckt och öppen terrass med utsikt över Golfdalens grönska och berget La Concha.

Ett helt våningsplan för välbefinnande och fritid

Källarplanet är utformat för avkoppling: ett gym på nästan 33 m², ett yogarum, ett spelrum med bar och ett privat spa med bastu och hamam. Här finns även ett garage på 85 m² med plats för tre bilar och två gästrum med badrum, idealiska för gäster eller servicepersonal.

Trädgård, terrasser och saltvattenpool

Med cirka 320 soldagar om året blir trädgården i Marbella en förlängning av bostaden. Bottenvåningen har nästan 190 m² täckta och öppna terrasser kring en saltvattenpool på 48 m².

Silestone, Dekton, Sensa och Ēclos: material som en del av arkitekturen

Ytskikten utgör en utgångspunkt för designen, inte en slutlig detalj. Köks- och badrumsbänkskivorna är tillverkade av Silestone, som är motståndskraftigt mot fläckar och repor. Dekton, en ultrakompakt yta som lämpar sig för både inom- och utomhusbruk, skapar ett sammanhängande uttryck från fasaden till golvet. Sensa tillför naturgranitens och kvartsitens djup och har ett permanent fläckskydd. Villan har dessutom Ēclos, den senaste generationens mineraliska ytor, helt utan kiseldioxid och värmetåliga upp till 220 °C.

Nueva Andalucía: golf, strand och Puerto Banús bara några minuter bort

Villan ligger intill Real Club de Golf Las Brisas och nära både Aloha Golf och Los Naranjos. Området är lugnt och grönskande, samtidigt som allt finns nära till hands:

Las Brisas Golf: 1 minut
Aloha College: 3 minuter
Puerto Banús: 5 minuter
Strand: 6 minuter
Puente Romano och Golden Mile: 10 minuter
Málagas flygplats: 45 minuter

Butiker, restauranger och Nueva Andalucías välkända lördagsmarknad ligger på kort avstånd, liksom flera internationella skolor.

Huvudegenskaper
Tomt på 1.223 m², över 520 m² boyta fördelad på 3 våningsplan
4 sovrum med en-suite-badrum samt 2 gästrum i källarplanet
6 badrum och 2 gästtoaletter
Hiss, garage på 85 m² och tvättstugor
Gym, yogarum, spelrum med bar, spa med bastu och hamam
Över 310 m² terrasser och saltvattenpool på 48 m²
Utsikt över golfbanan och La Concha
Färdigställande Q4 2027