Villa till salu i Náquera, Valencia

Magnifikt familjehem, välskött in i minsta detalj och beläget i ett privilegierat höjdläge med utmärkt solläge i ett lugnt bostadsområde i utkanten av den pittoreska orten Náquera i Valencia.

Fastigheten ligger på en privat tomt om 851 m² och har cirka 285 m² byggyta, fördelade på tre välplanerade våningsplan. Omgiven av uppvuxna medelhavsträdgårdar, rymliga terrasser och en privat pool erbjuder bostaden avskildhet, generösa ytor och hög livskvalitet, samtidigt som den ligger mycket nära all nödvändig service.

Ett av fastighetens främsta kännetecken är just dess höga läge, som ger en behaglig känsla av rymd och avskildhet samt vacker utsikt över omgivningarna och det kringliggande landskapet. Det utmärkta solläget gör att bostaden får rikligt med naturligt ljus under större delen av dagen och dessutom har en härlig korsventilation.

Huvudvåning

Bostaden har en rymlig entréhall, varifrån en bekväm och bred trappa förbinder de tre våningsplanen.

Det huvudsakliga vardagsrummet med matplats är ljust och rymligt, med högt i tak, öppen spis och luftkonditionering. Härifrån når man en vacker terrass med utsikt över trädgårdarna, ett särskilt trivsamt utrymme med visuell kontakt med fastighetens natursköna omgivningar.

Intill vardagsrummet ligger köket med matplats, som har totalrenoverats och är i utmärkt skick. Den genomtänkta utformningen, det rikliga naturliga ljusinsläppet och den utmärkta korsventilationen gör detta till ett av bostadens allra trivsammast utrymmen.

Köket har dessutom direkt utgång till den stora huvudterrassen, en av fastighetens höjdpunkter och en perfekt plats för måltider utomhus under nästan hela året, för att ta emot gäster eller umgås med familjen.

Sovrumsplan

Övervåningen är huvudsakligen avsedd för vila och har tre sovrum och två kompletta badrum.

Det största sovrummet har extra mycket avskildhet tack vare sitt läge i en separat del längst bort i korridoren och har ett eget badrum en suite.

Planlösningen på detta våningsplan är bekväm och funktionell och särskilt väl lämpad för ett familjehem.

Nedre våning

Nedre våningen erbjuder flera mångsidiga extrarum som avsevärt ökar fastighetens möjligheter och funktionalitet.

Här finns för närvarande ett arbetsrum, en rymlig tvättstuga med direkt utgång till utsidan, ett förråd, ett hobbyrum som för närvarande används som privat gym, ett gästrum och en toalett.

Utrymmena gör det enkelt att anpassa bostaden efter olika behov, oavsett om det gäller att arbeta hemifrån, ta emot gäster, träna, ägna sig åt hobbyer eller få extra utrymme för familjen.

Trädgårdar, pool och uteplatser

Utemiljöerna har utformats med omsorg och består av en tilltalande kombination av uppvuxna träd, medelhavsvegetation och etablerade trädgårdar, typiska för denna vackra del av Valencia.

I trädgårdarna finns stora gräsytor, en palankebana av reglementsenlig storlek, en stor terrass med plats för måltider utomhus samt en privat pool med en egen solterrass. Tillsammans skapar de olika miljöer för vila, fritid och umgänge med familjen.

Fastigheten har även två fristående förrådsbyggnader som erbjuder praktiskt extra förvaringsutrymme samt privat och säker parkering på den egna tomten.