Villa till salu i Oviedo, Asturien

Belägen i La Manzaneda, bara några minuter från centrala Oviedo, har denna friliggande bostad ett privilegierat läge på en fastighet om 6.774 m², med vidsträckt utsikt över Asturiens gröna och bergiga landskap, avskildhet och ett utmärkt solläge som fyller bostaden med naturligt ljus.

Fastigheten är i utmärkt skick och inflyttningsklar. De cirka 300 m² byggda ytorna är fördelade på tre våningsplan, förbundna både med trappa och hiss – en ovanlig bekvämlighet i en villa och särskilt värdefull tack vare den komfort den tillför hela bostaden.

Huvudvåningen rymmer en stor del av vardagslivet. Det rymliga köket har ett separat skafferi och utgång till en stor terrass med utsikt över trädgården och landskapet, vilket visuellt förlänger interiören ut mot fastigheten. Intill ligger ett ombonat och ljust vardagsrum, även det med anslutning till terrassen. På samma våningsplan finns ett sovrum med inbyggd garderob och ett komplett badrum med dusch, vilket ger en fullt funktionell privat del utan att man behöver ta sig upp till övervåningen.

Övervåningen är avsedd för vila. Här finns det största sovrummet, utrustat med inbyggd garderob och integrerade möbler, samt ytterligare två sovrum, varav ett också har inbyggd garderob, och ett fjärde rum som kan användas som gästrum, kontor eller arbetsrum. Två badrum, varav det ena med badkar, kompletterar våningsplanet. Planlösningen medger totalt upp till fem sovrum och erbjuder samtidigt den flexibilitet som behövs för att anpassa huset efter olika familje- eller yrkesmässiga behov.

På det nedre våningsplanet finns serviceutrymmen som inte påverkar bostadens huvudsakliga sällskapsytor. Här finns ett slutet garage för två bilar med automatiska portar, tvättstuga, skafferi, förvaringsutrymmen och ett fjärde badrum. Från detta våningsplan kommer man direkt ut till verandan, trädgården och den uppvärmda poolen.

Utemiljön är en av fastighetens främsta tillgångar. Tomten erbjuder gott om utrymme, avskildhet och fri utsikt över omgivningarna, med plats att njuta av trädgården, utelivet och de många möjligheter som en tomt av denna storlek erbjuder.

Den uppvärmda poolen har en framträdande plats på fastigheten och utökar möjligheterna till användning avsevärt under hela året. På tomten finns dessutom stall med plats för tre hästar – en ovanlig egenskap så nära Oviedo – samt ett redskapsskjul eller förråd och en tank för uppsamling av regnvatten till bevattning.

Interiörens materialval förstärker bostadens karaktär. Bland annat märks golv i jatobaträ, aluminiumfönster med Climalit-isolerglas och ett installerat centraldammsugarsystem.

Uppvärmningen sker med en förnyad oljepanna från Domusa och en utomhustank på cirka 2.000L. Fastigheten är även ansluten till det kommunala avloppsnätet och har fiberoptik, bekvämligheter som är särskilt värdefulla för den som vill njuta av lantlig omgivning med alla bekvämligheter för ett permanent boende.

Läget ger smidig tillgång till Oviedo. Regelbundna bussar går ungefär var trettionde minut och resan till centrum tar cirka 15 minuter, vilket gör det enkelt att ta sig in till staden i vardagen utan att nödvändigtvis vara beroende av egen bil.

Ljus och i utmärkt skick, med uppvärmd pool, hiss, dubbelgarage, stall, högkvalitativa material och utmärkta förbindelser till Oviedo. En sällsynt kombination av natursköna omgivningar, avskildhet och närhet till staden.