Villa till salu i Valle del Este, Vera, Almería

225 Southwest – Nybyggda lyxvillor till salu på Valle del Este Golf Resort, Vera, Almería

Upptäck 225 Southwest, ett exklusivt bostadsprojekt med endast 11 lyxvillor, beläget på det prestigefyllda Valle del Este Golf Resort nära Vera på Costa de Almería i Andalusien.

Dessa moderna villor är under uppförande och har omsorgsfullt utformats för att dra full nytta av sitt unika läge vid golfanläggningen. Varje fastighet är orienterad ungefär 225 grader mot sydväst, vilket ger utmärkt solljus hela dagen och vacker utsikt över golfbanan och solnedgångarna.

Med rymliga privata tomter, privata pooler och moderna högkvalitativa standardytor som ingår, erbjuder 225 Southwest en unik möjlighet att köpa en nybyggd golfvilla på en av Almerías mest etablerade semesterorter.

Förstklassigt läge på Valle del Este Golf Resort
225 Southwest har ett förstklassigt läge intill Valle del Este golfbana, och villorna har vidsträckt utsikt över hål 7.

Bostadsprojektet kombinerar avskildheten och utrymmet hos en fristående villa med faciliteterna och livsstilen på en fullt etablerad golfanläggning.

Valle del Este erbjuder boende och besökare tillgång till ett brett utbud av faciliteter, bland annat:
• 18-håls golfbana av mästerskapsklass
• Driving range
• 4-stjärnigt hotell
• Spa- och wellnessanläggning
• Tennis- och padelbanor
• Krocket
• Utomhuspool
• Strandklubb
• Restauranger och serviceutbud på anläggningen

Den närliggande orten Vera har ett brett utbud av butiker, stormarknader, restauranger och vardagsservice, medan Costa de Almerías vackra stränder ligger en kort resa bort.

Området gynnas också av kontinuerliga investeringar i regional transportinfrastruktur, vilket ytterligare förbättrar tillgängligheten till Costa de Almería.

Moderna villor utformade för medelhavsliv
Villorna i 225 Southwest har ritats av prisbelönta arkitekter med fokus på modern medelhavslivsstil, naturligt ljus och ett sömlöst flöde mellan inne- och utemiljöer.

Varje villa ligger på en generös privat tomt om minst 700 m², och de tomter som för närvarande finns tillgängliga är upp till cirka 824 m².

Rymliga terrasser, anlagda trädgårdar och privata pooler skapar den perfekta miljön för att njuta av Almerías exceptionella klimat året runt.

Sydvästläget ger ett fantastiskt naturligt ljusinsläpp och mycket sol, medan den upphöjda utsikten över golfbanan skapar en lugn och tilltalande fond.

Villa typ A – 3 sovrum och 2 badrum
Villa typ A är en vackert utformad, modern villa med tre sovrum och två badrum samt cirka 130 m² boyta.

I bostadens hjärta finns ett ljust, öppet vardagsrum, matrum och kök på cirka 48 m², med stora fönsterpartier som förbinder interiören direkt med terrassen och poolen utomhus.

Bostaden består av:
• 3 rymliga dubbelrum
• Master bedroom med klädkammare
• Eget badrum i master bedroom
• Ytterligare badrum för familj eller gäster
• Öppen planlösning med vardagsrum, matrum och kök
• Entréhall
• Tvättstuga/förråd
• Förvaringsutrymme
• Privata terrasser utomhus
• Privat pool
• Anlagd trädgård
• Privat infart

Planlösningen passar lika bra för permanentboende som för ett lyxigt semesterboende. De generösa utomhusytorna erbjuder gott om plats för måltider, umgänge och avkoppling i Medelhavssolen.

Privat pool och utomhusliv
Varje villa har en privat pool på 8 m x 3 m som ingår i standardspecifikationen.

Utomhusmiljön är utformad som en förlängning av bostadens inre sällskapsytor. Kombinationen av soliga terrasser och skuggade områden skapar en flexibel miljö som kan användas året runt.

Poolen och trädgården kan också uppgraderas efter dina önskemål för att skapa en helt skräddarsydd utomhusmiljö.

Högkvalitativ standardspecifikation ingår
Villorna i 225 Southwest är utformade och byggda med hög standard, och noggrant utvalda egenskaper ingår i grundpriset.

Standardutrustningen omfattar:
• Fullt utrustat kök med integrerade vitvaror
• Designbadrum med kvalitetsutrustning och armaturer
• Privat pool på 8 m x 3 m
• Energieffektiv luftkonditionering och uppvärmning
• Energiklass A på fönster och ytterdörrar
• Golv i högkvalitativt klinker
• Inbyggda garderober
• Integrerad belysning
• Privat infart
• Privat anlagd trädgård
• Tomten ingår i villapriset

Anpassa din villa med tillval
En av fördelarna med att köpa en villa i 225 Southwest är möjligheten att anpassa den under byggprocessen.

Ett brett utbud av tillval finns tillgängligt, så att du kan skapa en bostad som passar din livsstil och personliga smak.

Tillgängliga tillval omfattar:
Uppgraderingar av kök och interiör
• Uppgraderad köksstandard
• Golvvärme
• Larmsystem
Pooluppgraderingar
• Uppvärmd pool
• Poolvärme och poolskydd
• Större pool
• Saltvattenpool
• Utomhusdusch
Trädgård och utomhusmiljö
• Ytterligare trädgårdsanläggning och växtlighet
• Utomhusbelysning i trädgården
• Markiser och andra solskyddslösningar
• Täckt terrass/förlängt takutsprång
• Poolhus med grillplats
• Elinstallation och VVS utomhus
• Förinstallation för diskho och kylskåp utomhus
Energi och hållbarhet
• Solenergisystem
Yttre ytbehandlingar
Välj bland flera designalternativ för exteriören, bland annat:
• Naturliga torrstensmurar
• Konstgjord sten
• Rektangulära stenplattor för utomhusbruk

Dessa tillval ger dig möjlighet att anpassa villans utseende så att det harmonierar med det omgivande landskapet och den moderna arkitekturen.

Rymliga privata tomter ingår
Priset för varje villa inkluderar den privata tomten.

Standardtomterna är större än 700 m², men några större tomter finns fortfarande tillgängliga och är för närvarande upp till cirka 824 m².

En större tomt ger extra utomhusyta och större flexibilitet för trädgårdsanläggning, rekreationsytor, trädgårdar och andra utomhusinslag. Större tomter säljs till högre priser, beroende på vilken tomt som väljs.

Pris från 544 950 €
Villa typ A från 544 950 €, inklusive villa och tomt.

Ett nytt liv på Costa de Almería
225 Southwest erbjuder möjligheten att köpa en helt ny lyxvilla på Valle del Este Golf Resort, med en kombination av modern arkitektur, rymliga privata utomhusytor och faciliteterna på en etablerad golfanläggning.

Oavsett om du söker en permanentbostad i södra Spanien, en privat semesterbostad eller en golfbostad på Costa de Almería erbjuder villorna en attraktiv kombination av utrymme, avskildhet, modern design och semesteranläggningens livsstil.

Med endast 11 fastigheter under uppförande och ett urval av större tomter som fortfarande finns tillgängliga är 225 Southwest en unik möjlighet att säkra en nybyggd villa i Valle del Este-området nära Vera.

Priser från 544 950 €, tomt ingår.

Flygplatsförbindelser
Fastigheten har ett idealiskt läge med tillgång till flera flygplatser: Almería flygplats ligger cirka 1 timme och 20 minuter bort, Murcia flygplats cirka 1 timme och 20 minuter bort, Alicante flygplats cirka 2 timmar bort och Málaga flygplats cirka 3 timmar och 15 minuter bort.

3-rumsvilla Valle Del Est
Friliggande villa
Under uppförande
3 sovrum
2 badrum
Tomtarea 700 m²
Byggarea 145 m²
Vatten: kommunalt
El: kommunalt
Telefon: möjligt
Internet: möjligt