Villa till salu i Cala Murada, Manacor, Mallorca

Denna renoverade fristående villa till salu i Cala Murada kombinerar generösa inomhus- och utomhusytor med den extra fördelen av en giltig semesteruthyrningslicens (ETV) för åtta gäster. Den ligger i ett lugnt bostadsområde, cirka 15 minuters promenad från stranden och bara några minuters gångväg från restauranger, en stormarknad och andra vardagliga bekvämligheter.

Bostaden har 189 m² byggyta och cirka 400 m² utomhusyta. Planlösningen omfattar ett ljust vardagsrum med matplats, fyra sovrum och tre badrum, vilket gör den särskilt bekväm för vistelser med familj eller vänner. Köket totalrenoverades 2025 och är utrustat med nya vitvaror, vilket skapar en praktisk och modern yta för både vardagsliv och semestervistelser.

Utomhusområdet är en av fastighetens största tillgångar. Det totalrenoverades 2025 och har en renoverad privat pool, trädgård, jacuzzi och utomhusdusch. De olika sällskapsytorna och skuggiga hörnen gör det möjligt att välja var man vill koppla av under dagens olika stunder. Intill poolen finns en originell chillout-yta med bar, som erbjuder en mycket trevlig miljö för informella måltider, umgänge och kvällar utomhus. Terrasserna smälter naturligt samman med huset och främjar ett liv både inne och ute, utformat för att man ska kunna njuta av det medelhavska klimatet under större delen av året.

Komfort och energieffektivitet är också väl omhändertagna. Alla fyra sovrum och vardagsrummet har luftkonditionering med kyla och värme, och tre av enheterna har bytts ut nyligen. Dessutom installerades ett solcellssystem och ett batteri för energilagring 2025, vilket bidrar avsevärt till att sänka bostadens energikostnader.

Villan används för närvarande som semesterboende och har en väletablerad bokningshistorik och utmärkta gästomdömen. Den giltiga licensen för åtta gäster gör det möjligt att kombinera privat användning med möjligheten att få inkomster under perioder då ägarna inte bor i huset.

Cala Murada är en lugn kustort i Manacor kommun, med strand, restauranger och service i närheten samt goda förbindelser till några av de mest kända vikarna på Mallorcas sydöstra kust. Ett mångsidigt alternativ både som familjesemesterbostad och som fastighet med redan etablerad potential för turistuthyrning.