Mark till salu i Grado, Asturien

Föreställ dig att du anländer en fredagseftermiddag. Du parkerar intill stugan, stänger av motorn … och det är alldeles tyst. Bara vinden som får gräset att vaja och någon fågel i kastanjeträden. Framför dig breder Grados dal ut sig mellan ängar och berg. Bakom dig ligger veckan du just lämnat bakom dig.

Det är det här du köper. Kvadratmetrarna kommer i andra hand.

Fastigheten

Här finns mer än en hektar asturisk mark: 10 838 m² sluttande terräng, med 8 329 m² grön äng och 2 402 m² uppvuxen eukalyptusskog, alltså stående virke. Gott om plats för köksträdgård, fruktträd, några hästar eller helt enkelt för att ligga i gräset utan att någon ser på. Och en detalj som är mycket värd på landsbygden: vatten når fastigheten via en gammal ledning, den som användes för att ge korna vatten.

Från nästan hela fastigheten har man fri utsikt mot dalen, och vid solnedgången faller ljuset över bergen på ett sätt som ingen bild kan fånga.

Stugan

Mitt på ängen står stugan i sten, uppförd år 1900, med tjocka murade väggar, tak av rundkupigt tegel och den där träverandan på övervåningen som är Asturien i sitt esse.

Nere finns ladugården: 84 m² öppen yta, med den ursprungliga stenkrybban fortfarande kvar på sin plats, där djuren åt för mer än ett sekel sedan. Ovanför ligger höloftet: 72 m² under en synlig träkonstruktion, öppet mot dalen via verandan. Totalt omfattar byggnaderna 175 m².

I dag används den till det den alltid varit avsedd för: att förvara redskap och skörd, ge djuren skydd eller erbjuda en egen tillflyktsplats när du kommer upp till fastigheten. Och med stenmurarna stående sedan mer än hundra år är det en sådan byggnad som inte längre uppförs.

Bra att veta

Stugan behöver renoveras: taket och delar av träkonstruktionen kräver en grundlig upprustning. Fastigheten har inte registrerad vatten- eller elanslutning. Vatten kommer dock fram via en gammal ledning som försörjde djuren, och elledningen går intill tomten, så det finns möjligheter. Fastigheten säljs som lantbruksfastighet med tillhörande stuga i dess nuvarande skick och med nuvarande användning. Eventuella ändringar av användningen måste stämmas av med Grados kommun.

Omgivningarna

Det går att köra bil ända fram till fastigheten, vilket inte alltid är fallet på den asturiska landsbygden. Grado ligger bara några minuter bort och har mataffärer, vårdcentral, skolor, söndagsmarknad och all tänkbar service. Oviedo ligger ungefär en halvtimme bort. Tillräckligt nära för att komma hit en vanlig eftermiddag och tillräckligt långt bort för att slippa höra något.

Ägaren har dessutom andra fastigheter i området som inte ingår i denna försäljning, men som kan förhandlas om separat för den som vill utöka.

Vem passar den för?

För dig som söker en egen vrå i bergen att fly till på helgerna och sköta marken i din egen takt. För dig som behöver mark för djur eller odling. Och för dig som förstår att en hektar i Asturien, med utsikt och bilväg fram, är en tillgång som inte går att skapa på nytt.